Aller directement au contenu
Logo de Appletree Makelaardij

Kievit 7

3263BD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 5.093

Galerie de photos

Kievit 7 Oud-Beijerland
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning met extra grote garage, oprit, drie slaapkamers op de verdieping, ruime zolderverdieping en een zonnige tuin. Welkom bij deze fijne gezinswoning aan de Kievit 7 in Oud-Beijerland! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. Met maar liefst 282m2 eigen grond is er ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's op de oprit en een diepe achtertuin met meerdere zitjes. Door het betrekken van de garage bij de woning kan er zelfs een slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd. Een praktijkruimte of kantoor aan huis behoort ook tot de mogelijkheden. Deze altijd goed onderhouden woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Zoomwijck. Een leuke wijk, op loopafstand van het gezellige centrum met voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. De nabij gelegen grote vijver en de rivier Het Spui bieden voldoende wandel- en recreatiemogelijkheden. Faciliteiten zoals scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast en garderobe. Toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de raampartijen valt hier lekker veel daglicht binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek in de nabijheid van de gashaard en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn gesausd. Aan de achtergevel is een woningbreed en elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, ideaal voor wie zijn auto of motor binnen wilt stallen of als extra bergruimte. hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met trapgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed van formaat en hebben een fijne lichtinval. Door de dakkapellen op zowel de voor- als achterzijde is er meer leefruimte ontstaan. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De dakkapel aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik op zonne-energie. De vloeren van deze verdieping zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn behangen. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de ruime zolderverdieping met cv-ketel (bouwjaar 2015), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine bereikt. Dankzij het Velux-dakraam is hier een extra slaapkamer te realiseren of een royale werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er handige bergruimtes achter de knieschotten. De betonnen verdiepingsvloer is afgewerkt met een vinylvloer. Buitenruimte: De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is verzorgd en biedt volop privacy en zon, dankzij de gunstige ligging. Achterin de tuin staat een houten blokhut met overkapping en is er een vijvertje. Bijzonderheden: - ca. 96 m² woonoppervlakte - 282 m² eigen grond - 4/5 slaapkamers mogelijk - energielabel C - ruime garage - eigen oprit voor meerdere auto’s - zonnige achtertuin met veel privacy - gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - nabij winkels, scholen en het centrum van Oud-Beijerland - oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3263

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.