Jump to content
Logo of Appletree Makelaardij

Kievit 7

3263BD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.093

Photo Gallery

Kievit 7 Oud-Beijerland
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning met extra grote garage, oprit, drie slaapkamers op de verdieping, ruime zolderverdieping en een zonnige tuin. Welkom bij deze fijne gezinswoning aan de Kievit 7 in Oud-Beijerland! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. Met maar liefst 282m2 eigen grond is er ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's op de oprit en een diepe achtertuin met meerdere zitjes. Door het betrekken van de garage bij de woning kan er zelfs een slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd. Een praktijkruimte of kantoor aan huis behoort ook tot de mogelijkheden. Deze altijd goed onderhouden woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Zoomwijck. Een leuke wijk, op loopafstand van het gezellige centrum met voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. De nabij gelegen grote vijver en de rivier Het Spui bieden voldoende wandel- en recreatiemogelijkheden. Faciliteiten zoals scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast en garderobe. Toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de raampartijen valt hier lekker veel daglicht binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek in de nabijheid van de gashaard en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn gesausd. Aan de achtergevel is een woningbreed en elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, ideaal voor wie zijn auto of motor binnen wilt stallen of als extra bergruimte. hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met trapgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed van formaat en hebben een fijne lichtinval. Door de dakkapellen op zowel de voor- als achterzijde is er meer leefruimte ontstaan. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De dakkapel aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik op zonne-energie. De vloeren van deze verdieping zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn behangen. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de ruime zolderverdieping met cv-ketel (bouwjaar 2015), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine bereikt. Dankzij het Velux-dakraam is hier een extra slaapkamer te realiseren of een royale werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er handige bergruimtes achter de knieschotten. De betonnen verdiepingsvloer is afgewerkt met een vinylvloer. Buitenruimte: De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is verzorgd en biedt volop privacy en zon, dankzij de gunstige ligging. Achterin de tuin staat een houten blokhut met overkapping en is er een vijvertje. Bijzonderheden: - ca. 96 m² woonoppervlakte - 282 m² eigen grond - 4/5 slaapkamers mogelijk - energielabel C - ruime garage - eigen oprit voor meerdere auto’s - zonnige achtertuin met veel privacy - gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - nabij winkels, scholen en het centrum van Oud-Beijerland - oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
282 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3263

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.