Aller directement au contenu
Logo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Prinses Irenestraat 25

3261AP Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.598

Galerie de photos

Prinses Irenestraat 25 Oud-Beijerland
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een groene en rustige woonstraat in Oud-Beijerland bevindt zich deze charmante vrijstaande bungalow. De woning is in 2012/2013 grondig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden. Het huis biedt comfortabel gelijkvloers wonen, gecombineerd met extra leefruimte op de verdieping. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die privacy, comfort en woonkwaliteit op prettige wijze samenbrengt. Het royale perceel eigen grond maakt het geheel compleet en biedt volop rust en ruimte. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de verzorgde hal met meterkast, vaste garderobekasten en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en vormt de centrale verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een warme houten vloer, inbouwspots en convectorputten aan de tuinzijde. Bij binnenkomst springt direct de bar met opbergkast in het oog, die op speelse wijze een natuurlijke scheiding vormt tussen het zitgedeelte en de keuken. De keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de gezellige zithoek heeft u een prettig uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een open en licht geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer met inbouwkast en vloerbedekking. Via deze kamer heeft u direct toegang tot de tuin. De moderne badkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een dubbele wastafel met spiegelkast, een inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra kastruimte zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, die grotendeels is voorzien van vloerbedekking en veel bergruimte achter de knieschotten biedt. Aan de rechterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een radiator en extra bergruimte. De zichtbare houten balken geven deze verdieping een warme, karaktervolle uitstraling. De tweede badkamer is volledig betegeld en ingericht met een zwevend toilet, wastafel met spiegelkast, douche en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Aan de linkerzijde ligt een ruime werkkamer, eveneens met bergruimte achter de knieschotten. Hier is tevens de CV-installatie geplaatst. Tuin De achtertuin is verzorgd en groen aangelegd met een combinatie van sierbestrating en gazon. Direct grenzend aan de keuken is een comfortabel zitgedeelte gecreëerd, voorzien van een elektrisch zonnescherm. Daarnaast is er een tweede terras, ideaal voor het plaatsen van een eettafel en het genieten van lange zomeravonden. Dankzij de indeling en beplanting biedt de tuin veel privacy en diverse plekken om zowel van zon als schaduw te genieten. Op het perceel staat een vrijstaande, volledig stenen garage met betonnen muren, aan de buitenzijde afgewerkt met houten betimmering. De garage is ruim van opzet en biedt plaats aan minimaal één auto, naast fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur én een praktische inloopdeur aan de zijkant. Daarnaast beschikt deze ruimte over elektriciteit, een waterpunt en een wasbak, waardoor de garage zeer multifunctioneel inzetbaar is. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, geschikt voor minimaal twee auto’s. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden -Grondige renovatie in 2012/2013 -Vrijstaande bungalow -Houten kozijnen met dubbele beglazing -Twee slaapkamers en twee badkamers -CV-installatie (Remeha, 2024) -Elektrisch zonnescherm -Vrijstaande stenen garage met voorzieningen -Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Oud-Beijerland, op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De omgeving is groen en prettig van opzet en biedt een fijne woonbeleving. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Oplevering In overleg / per direct. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3261

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.