Aller directement au contenu
Logo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Schubertpad 3

3261JJ Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.135

Galerie de photos

Schubertpad 3 Oud-Beijerland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Poortwijk II' bevindt zich deze instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en een perceel van ca. 157 m². De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met royale uitbouw. Dankzij de uitstekende afwerking, vele extra’s en een onderhoudsvrije tuin met overkapping is dit een woning waar u zo in kunt! Indeling Begane grond Door de overdekte entree is er toegang tot de hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang, bergkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is uitgebouwd (2,40 m) en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De sfeervolle gashaard en de houten vloer (genageld Frans eikenhout) geven de ruimte een warme uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De luxe open keuken is ingericht met een ruim kookeiland voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er een wandopstelling met o.a. een combioven, koelkast en vrieskast. In 2019 is er bovendien een extra wandmeubel geplaatst, voorzien van elektra, waardoor een gezellige koffiecorner is ontstaan. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarbij over een ingebouwde kledingkast (2023). Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer (2022) is uitgerust met een douchecabine, designradiator, dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot de wasruimte en de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een eigen tweede badkamer, voorzien van toilet en wastafelmeubel. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel (Remeha 2018) en warmte-terugwin-unit. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en verlichting. Onder de gezellige overkapping (2017) kunt u tot laat in de avond genieten van de avondzon. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2004. Perceelgrootte: 157 m². Woonoppervlakte: 131 m². Bruto inhoud: 430 m³. Energielabel: A. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder zijn er rondom rolluiken aanwezig op de verdiepingen en zonwering op de begane grond. • Realisatie 2e badkamer zolderverdieping – 2011 • Aanleg achtertuin – 2015 • Overkapping met elektra – 2017 • Nieuwe keukenkast met elektra (koffiecorner) – 2019 • Nieuwe vaatwasser – 2020 • Nieuwe badkamer – 2022 • Schilderwerk binnen – 2022 • Parketvloer begane grond geschuurd en gelakt – 2022 • Traprenovatie incl. trapleuningen – 2024 • Stalen deur woonkamer - 2024 • Nieuwe oven, inductie kookplaat, koelkast en vriezer – 2024 • Schilderwerk buiten – 2024 Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Poortwijk II, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende dorpen zijn snel bereikbaar. Het centrum van Oud-Beijerland, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1683, groot 1 are 57 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3261

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.