Résidents
7.453
Dernière année: 2025
Tijm 11
4751KH Oud Gastel • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.318
Galerie de photos
Description
Royale twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage op een fijne locatie! Bent u op zoek naar een royale, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bezichtigen. Deze nette woning, gebouwd in 1995, is gelegen aan een ventweg aan de rand van het dorp, terwijl de dorpskern zich op loopafstand bevindt. De woning staat op een perceel van 255 m² en biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Dankzij de ligging aan de dorpsrand wandelt u vanuit huis zo het buitengebied in. Daarnaast sluit de locatie uitstekend aan op woonwijken met diverse groen- en speelvoorzieningen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Rondom zijn kunststof kozijnen en rolluiken toegepast en bovendien zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. De woning beschikt over energielabel A, wat onder andere mogelijkheden biedt voor extra leencapaciteit. Wonen in Oud Gastel Oud Gastel staat bekend om het goede voorzieningenniveau. Winkels, basisonderwijs, diverse verenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen het dorp aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van omliggende steden, zoals Roosendaal (ca. 5 minuten), Breda (ca. 25 minuten), Rotterdam (ca. 30 minuten) en Antwerpen (ca. 35 minuten). Indeling Begane grond Entree Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en een volledig betegeld toilet. De afwerking bestaat uit een siergrindvloer, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Woonkamer De zeer ruime L-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij de openslaande tuindeuren. De ruimte is afgewerkt met een siergrindvloer, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij en diep uitzicht over de straat. Tevens is er toegang tot de open keuken. Keuken De open keuken beschikt over een complete keukenopstelling in U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een zitgedeelte, waardoor de keuken een prettige plek vormt om samen te komen. De afwerking sluit naadloos aan op die van de woonkamer. Via een loopdeur is bovendien direct toegang tot de tuin mogelijk. Garage De aanpandige stenen garage is bereikbaar vanuit de tuin en beschikt over een betonvloer, elektra, een kastenwand, verwarming, een vloerverwarmingsunit en een elektrische garagedeur. Voor de garage bevindt zich een eigen oprit. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn royaal van formaat. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een fraaie inloopkamer met kastenwand. Indien gewenst, kan de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig worden hersteld. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en/of laminaat, spachtelputzwanden en schuurwerk- of spuitwerkplafonds. Badkamer De nette badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel en een extra opbergmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als zolderkamer, maar kan met enkele kleine aanpassingen ook als extra slaapkamer worden ingericht. De zolderkamer beschikt over een groot dakraam met elektrische zonwering, daarnaast is het dakraam voorzien van een rolhor. De zolderkamer is daarnaast voorzien van een airconditioning, welke centraal in het trappengat tussen de eerste en tweede verdieping is geplaatst. Dankzij deze positie kunnen zowel de eerste als de tweede verdieping efficiënt worden gekoeld. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin De privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een terras, diverse beplanting en een vijverpartij. Voor liefhebbers van groen en natuur is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een overkapping. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 451 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oud Gastel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel
Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.
Moyenne WOZ
EUR 399.694
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.522
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
257
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Niveau d'enseignement
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origine des habitants (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
730
Étiquette C
693
Étiquette B
524
Étiquette G
378
Étiquette D
297
Étiquette F
268
Étiquette E
138
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
71
Étiquette A++
60
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.076
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243
Appartement
Gaz: 491 • Électricité: 1.339
Tussenwoning
Gaz: 642 • Électricité: 2.092
Vrijstaande woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954
Activité dans Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.288
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer maisons in Oud Gastel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maximalaan 48
4751DA Oud Gastel
€ 569.000 k.k.
€ 3.871/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Maximalaan 43
4751DA Oud Gastel
€ 419.000 k.k.
€ 3.844/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rolleweg 42
4751VB Oud Gastel
€ 379.000 k.k.
€ 6.113/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsessenlaan 52
4751DB Oud Gastel
€ 823.800 k.k.
€ 5.349/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat 2
4751BZ Oud Gastel
€ 429.500 k.k.
€ 3.703/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 4.095/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 465.000 k.k.
€ 4.009/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 419.500 k.k.
€ 3.849/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
