Résidents
7.453
Dernière année: 2025
Maximalaan 43
4751DA Oud Gastel • Noord-Brabant
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.844
Galerie de photos
Description
Instapklare, duurzame gezinswoning met A+++ label in een groene en kindvriendelijke woonwijk Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fraaie tussenwoning met vrijstaande berging en overkapping absoluut een bezichtiging waard. Deze luxe afgewerkte woning uit 2021 staat op een perceel van 134 m² en ligt aan een rustige straat in een jonge nieuwbouwwijk. De omgeving is groen opgezet en biedt diverse speel- en groenvoorzieningen, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Daarnaast woon je aan de rand van het dorp, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De begane grond en 1e etage van de woning zijn voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie en duurzame installaties beschikt de woning over een energielabel A+++, wat bovendien mogelijkheden biedt voor extra leencapaciteit. Wonen in Oud Gastel Oud Gastel biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere winkels, basisscholen, verenigingen en openbaar vervoer. Ook de ligging is bijzonder gunstig: Roosendaal: ca. 5 minuten Breda: ca. 25 minuten Rotterdam: ca. 30 minuten Antwerpen: ca. 35 minuten Indeling Begane grond Entree Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en een praktische vaste kast met de opstelling van de warmtepomp. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht. De ruimte is voorzien van een PVC-vloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast met de vloerverwarmingsunit. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot zowel de keuken als de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd met twee recht opgestelde keukenblokken en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het kunststof werkblad is afgewerkt met een bijpassende opstaande rand. De hoogwaardige afwerking van de woonkamer loopt naadloos door in de keuken. Vanuit hier geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de straat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Badkamer De moderne badkamer biedt alle comfort van nu en is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime zolder-/slaapkamer en een aparte technische ruimte. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van knieschotten en een dakraam, tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is reeds een voorbereiding getroffen voor het realiseren van een dakkapel. In de technische ruimte bevinden zich de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is aangelegd met sierbestrating en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met ingebouwde spots, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Berging Achter op het perceel staat een houten berging, voorzien van een betonvloer en elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het creëren van extra opslagruimte. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf wat deze comfortabele en duurzame woning te bieden heeft. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,02%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oud Gastel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel
Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.
Moyenne WOZ
EUR 399.694
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.522
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
257
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Niveau d'enseignement
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origine des habitants (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
730
Étiquette C
693
Étiquette B
524
Étiquette G
378
Étiquette D
297
Étiquette F
268
Étiquette E
138
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
71
Étiquette A++
60
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.076
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243
Appartement
Gaz: 491 • Électricité: 1.339
Tussenwoning
Gaz: 642 • Électricité: 2.092
Vrijstaande woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954
Activité dans Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.288
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer maisons in Oud Gastel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maximalaan 48
4751DA Oud Gastel
€ 569.000 k.k.
€ 3.871/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tijm 11
4751KH Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rolleweg 42
4751VB Oud Gastel
€ 379.000 k.k.
€ 6.113/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsessenlaan 52
4751DB Oud Gastel
€ 823.800 k.k.
€ 5.349/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat 2
4751BZ Oud Gastel
€ 429.500 k.k.
€ 3.703/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 4.095/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 465.000 k.k.
€ 4.009/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 419.500 k.k.
€ 3.849/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
