Residents
7.453
Last year: 2025
Maximalaan 43
4751DA Oud Gastel • Noord-Brabant
Available
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 3.844
Photo Gallery
Description
Instapklare, duurzame gezinswoning met A+++ label in een groene en kindvriendelijke woonwijk Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fraaie tussenwoning met vrijstaande berging en overkapping absoluut een bezichtiging waard. Deze luxe afgewerkte woning uit 2021 staat op een perceel van 134 m² en ligt aan een rustige straat in een jonge nieuwbouwwijk. De omgeving is groen opgezet en biedt diverse speel- en groenvoorzieningen, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Daarnaast woon je aan de rand van het dorp, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De begane grond en 1e etage van de woning zijn voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie en duurzame installaties beschikt de woning over een energielabel A+++, wat bovendien mogelijkheden biedt voor extra leencapaciteit. Wonen in Oud Gastel Oud Gastel biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere winkels, basisscholen, verenigingen en openbaar vervoer. Ook de ligging is bijzonder gunstig: Roosendaal: ca. 5 minuten Breda: ca. 25 minuten Rotterdam: ca. 30 minuten Antwerpen: ca. 35 minuten Indeling Begane grond Entree Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en een praktische vaste kast met de opstelling van de warmtepomp. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht. De ruimte is voorzien van een PVC-vloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast met de vloerverwarmingsunit. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot zowel de keuken als de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd met twee recht opgestelde keukenblokken en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het kunststof werkblad is afgewerkt met een bijpassende opstaande rand. De hoogwaardige afwerking van de woonkamer loopt naadloos door in de keuken. Vanuit hier geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de straat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Badkamer De moderne badkamer biedt alle comfort van nu en is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime zolder-/slaapkamer en een aparte technische ruimte. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van knieschotten en een dakraam, tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is reeds een voorbereiding getroffen voor het realiseren van een dakkapel. In de technische ruimte bevinden zich de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is aangelegd met sierbestrating en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met ingebouwde spots, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Berging Achter op het perceel staat een houten berging, voorzien van een betonvloer en elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het creëren van extra opslagruimte. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf wat deze comfortabele en duurzame woning te bieden heeft. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
3,02%
Yearly
%
€ 20.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 134 m²
- Content
- 380 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oud Gastel on the map
Spatial overview of the work area in Oud Gastel
Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.
Average WOZ
EUR 399.694
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.522
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
257
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Education level
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origin of residents (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
730
Label C
693
Label B
524
Label G
378
Label D
297
Label F
268
Label E
138
Label A+++
122
Label A+
71
Label A++
60
Label A++++
20
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.076
Huurwoning
Gas: 848 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.071 • Electricity: 3.243
Appartement
Gas: 491 • Electricity: 1.339
Tussenwoning
Gas: 642 • Electricity: 2.092
Vrijstaande woning
Gas: 1.232 • Electricity: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Electricity: 2.954
Business activity in Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 1.288
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.
Frequently asked questions about living in Oud Gastel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer houses in Oud Gastel
View more homes in this location.
-
- Available
Maximalaan 48
4751DA Oud Gastel
€ 569.000 k.k.
€ 3.871/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tijm 11
4751KH Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rolleweg 42
4751VB Oud Gastel
€ 379.000 k.k.
€ 6.113/m²
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsessenlaan 52
4751DB Oud Gastel
€ 823.800 k.k.
€ 5.349/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 635 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmastraat 2
4751BZ Oud Gastel
€ 429.500 k.k.
€ 3.703/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 4.095/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 465.000 k.k.
€ 4.009/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 419.500 k.k.
€ 3.849/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
