Residents
7.453
Last year: 2025
Prinsessenlaan 52
4751DB Oud Gastel • Noord-Brabant
Available
€ 823.800 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.326
2% transfer tax (€ 16.476) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 842.126
Purchase price /m²: € 5.349
Photo Gallery
Description
INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN EN LUXE AFWERKING Aan de Prinsessenlaan 52 in Oud Gastel staat deze moderne, vrijstaande woning uit 2022 klaar voor een nieuw gezin. De woning is instapklaar, perfect onderhouden en biedt niet alleen veel ruimte binnen, maar ook een indrukwekkende tuin rondom, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Met energielabel A+++ en 18 zonnepanelen woon je hier bovendien uiterst energiezuinig. De gevels zijn fris wit gemetseld, wat mooi contrasteert met het zwarte pannendak en de donkere kozijnen. De ligging aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor doorstromers die meer ruimte én comfort zoeken. LICHTE LEEFRUIMTE EN EEN KEUKEN OM VAN TE HOUDEN Binnenkomend in de ruime hal valt meteen de stijlvolle afwerking op: gestuukte wanden, een visgraat pvc-vloer en zwarte stalen binnendeuren. De woonkamer is tuingericht, met openslaande deuren naar het terras. Dankzij de grote raampartijen komt er volop natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde van het huis vind je de luxe open keuken met een royaal kookeiland. De afwerking is modern en strak, met matte zwarte kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, quooker en een volautomatisch koffiesysteem. Een droomkeuken voor elke kookliefhebber. Het hele huis is voorzien van comfortabele vloerverwarming op basis van warm water, wat is aangesloten op de duurzame warmtepomp. Daarnaast zorgt het aanwezige WTW-systeem (warmte-terugwin) voor een constant en gezond binnenklimaat door het hele jaar heen. VIER SLAAPKAMERS EN STRAKKE BADKAMER De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een enkele wastafel met meubel en een toilet. Voor extra comfort is hier een elektrische radiator geplaatst, ideaal tijdens koude ochtenden of frisse dagen. Op de tweede verdieping bevindt zich één volwaardige slaapkamer. De tweede kamer op deze verdieping is ingericht als technische ruimte met de opstelling voor de wasmachine, de warmtepomp, het WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Er zijn geen dakkapellen aanwezig, maar de rechte gevels en goede plafondhoogte zorgen voor voldoende ruimte en lichtinval. Met een eenvoudige aanpassing zou hier eventueel een vijfde kamer gecreëerd kunnen worden, mocht je in de toekomst extra ruimte nodig hebben. GROTE TUIN MET VEEL PRIVACY EN ZONLICHT De tuin rondom het huis is een echte troef. Door de ligging op het noordoosten geniet je de gehele dag van de zon. De tuin is modern aangelegd met meerdere terrassen, een strak gazon en volwassen beplanting. Er staat geen aparte berging in de tuin, maar dankzij de aangebouwde garage heb je voldoende praktische opbergruimte. De brede oprit biedt plaats aan circa vier auto’s op eigen terrein en een oplaadpaal voor uw elektrische auto. ENERGIEZUINIG WONEN MET A+++ LABEL Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. De energiebesparende maatregelen zijn ruim aanwezig: 18 zonnepanelen, een warmtepompinstallatie met vloerverwarming, een WTW-systeem en uitstekende isolatie (vloer, muur, dak en triple HR+++ glas). Dit resulteert in lage energiekosten en een bijzonder comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. OUD GASTEL – GROEN, RUSTIG EN GOED BEREIKBAAR Oud Gastel is een sfeervol dorp in de gemeente Halderberge. Hier woon je in een rustige, ruim opgezette wijk met jonge bebouwing en veel groen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, en de sfeer is gemoedelijk. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het centrum van Oud Gastel, waar je onder andere supermarkten, bakkers en een drogist vindt. Er zijn basisscholen en sportverenigingen in de buurt, en ook horeca is binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van Roosendaal, Breda, Rotterdam en de A17 maakt het bovendien makkelijk om richting stad of werk te reizen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en goede voorzieningen binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Het huis voelt licht en ruim, met fijne plekken om samen te zijn én om je even terug te trekken. De rustige ligging in de wijk zorgt voor veel woongenot, terwijl we toch overal dichtbij zitten. Dankzij de goede isolatie en zonnepanelen zijn de woonlasten verrassend laag. Bovendien ben je via de uitvalswegen zo in Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam of Breda. KENMERKEN - Ligging: in woonwijk, aan rustige weg - Tuinligging: noordoosten (voor-, zij- en achtertuin) - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Perceeloppervlakte: ca. 635 m² - Bouwjaar: 2022 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid tot 5) - Energielabel: A+++ - Zonnepanelen: 18 stuks - Oplaadpaal op de oprit voor uw elektrische auto - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Mortgage berekenen
€ 823.800
Cost of copper (estimated): € 18.326
2% transfer tax (€ 16.476) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 842.126
3,04%
Yearly
%
€ 41.190
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 823.800 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 154 m²
- Land area
- 635 m²
- Content
- 633 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmte terugwininstallatie
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 31-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oud Gastel on the map
Spatial overview of the work area in Oud Gastel
Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.
Average WOZ
EUR 399.694
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.522
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
257
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Education level
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origin of residents (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
730
Label C
693
Label B
524
Label G
378
Label D
297
Label F
268
Label E
138
Label A+++
122
Label A+
71
Label A++
60
Label A++++
20
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.076
Huurwoning
Gas: 848 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.071 • Electricity: 3.243
Appartement
Gas: 491 • Electricity: 1.339
Tussenwoning
Gas: 642 • Electricity: 2.092
Vrijstaande woning
Gas: 1.232 • Electricity: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Electricity: 2.954
Business activity in Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 1.288
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.
Frequently asked questions about living in Oud Gastel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer houses in Oud Gastel
View more homes in this location.
-
- Available
Rolleweg 42
4751VB Oud Gastel
€ 379.000 k.k.
€ 6.113/m²
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Emmastraat 2
4751BZ Oud Gastel
€ 429.500 k.k.
€ 3.703/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 4.095/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 465.000 k.k.
€ 4.009/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 419.500 k.k.
€ 3.849/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meireweikes 3
4751JR Oud Gastel
€ 495.000 k.k.
€ 3.694/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 97
4751AK Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 2.896/m²
GSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Vierschaarstraat 19
4751RR Oud Gastel
€ 1.085.000 k.k.
€ 6.308/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 1455 m²
- Bedrooms
- 3
