Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Maximalaan 43

4751DA Oud Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

Maximalaan 43 Oud Gastel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, duurzame gezinswoning met A+++ label in een groene en kindvriendelijke woonwijk Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fraaie tussenwoning met vrijstaande berging en overkapping absoluut een bezichtiging waard. Deze luxe afgewerkte woning uit 2021 staat op een perceel van 134 m² en ligt aan een rustige straat in een jonge nieuwbouwwijk. De omgeving is groen opgezet en biedt diverse speel- en groenvoorzieningen, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Daarnaast woon je aan de rand van het dorp, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De begane grond en 1e etage van de woning zijn voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie en duurzame installaties beschikt de woning over een energielabel A+++, wat bovendien mogelijkheden biedt voor extra leencapaciteit. Wonen in Oud Gastel Oud Gastel biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere winkels, basisscholen, verenigingen en openbaar vervoer. Ook de ligging is bijzonder gunstig: Roosendaal: ca. 5 minuten Breda: ca. 25 minuten Rotterdam: ca. 30 minuten Antwerpen: ca. 35 minuten Indeling Begane grond Entree Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en een praktische vaste kast met de opstelling van de warmtepomp. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht. De ruimte is voorzien van een PVC-vloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast met de vloerverwarmingsunit. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot zowel de keuken als de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd met twee recht opgestelde keukenblokken en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het kunststof werkblad is afgewerkt met een bijpassende opstaande rand. De hoogwaardige afwerking van de woonkamer loopt naadloos door in de keuken. Vanuit hier geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de straat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, Renovlies wandafwerking en een spuitwerkplafond. Badkamer De moderne badkamer biedt alle comfort van nu en is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime zolder-/slaapkamer en een aparte technische ruimte. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van knieschotten en een dakraam, tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is reeds een voorbereiding getroffen voor het realiseren van een dakkapel. In de technische ruimte bevinden zich de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is aangelegd met sierbestrating en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met ingebouwde spots, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Berging Achter op het perceel staat een houten berging, voorzien van een betonvloer en elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het creëren van extra opslagruimte. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf wat deze comfortabele en duurzame woning te bieden heeft. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

3,02%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.