Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Maximalaan 48

4751DA Oud Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.871

Galería de fotos

Maximalaan 48 Oud Gastel
Foto 59

Descripción

Aan de geliefde Maximalaan in Oud Gastel staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning uit 2018. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m², vier slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond, een royale tuin met grote overkapping en energielabel A is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. De moderne afwerking, fijne lichtinval en praktische indeling maken dit een thuis dat direct goed voelt zodra je binnenstapt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de woning. Op de eigen oprit is ruimte om de auto te parkeren. Eenmaal binnen kom je in de verzorgde hal, waar direct de nette afwerking opvalt. De fraaie laminaatvloer loopt mooi door en de strakke wandafwerking zorgt voor een rustige uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt verschillende fijne leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten en een aangename hoeveelheid daglicht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de televisie. De ingebouwde haard naast het tv-gedeelte zorgt daarbij voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Centraal in de woning bevindt zich het eetgedeelte. Hier plaats je met gemak een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven voor een uitgebreid diner of een gezellige avond samen. De praktische trapkast biedt daarnaast extra bergruimte voor proviand en huishoudelijke spullen. Een groot pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte laat zich volledig aanpassen aan jouw woonwensen en is ideaal als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is tevens de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken met kookeiland. De combinatie van witte fronten en een donker werkblad geeft de keuken een tijdloze uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken, waaronder een fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel- en vriesapparatuur. Terwijl je kookt houd je eenvoudig contact met gezelschap aan tafel of in de woonkamer. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers heeft een prettig formaat en is uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is iets compacter en ideaal als babykamer, thuiswerkplek of kleedkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en netjes afgewerkt. Hier geniet je van een dubbele wastafel met een stijlvol houtlook meubel, een ligbad voor een ontspannen moment na een lange dag, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Een fijne extra ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer voor een opgroeiend kind, logeerkamer of thuiswerkplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en sfeervolle plantenborders. De royale houten overkapping vormt een verlengstuk van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue organiseert of juist beschut wilt zitten tijdens een zomerse regenbui, hier kan het allemaal. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen aan de Maximalaan in Oud Gastel, een prettige woonomgeving waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Roosendaal, Breda en Bergen op Zoom snel te bereiken zijn. Sfeer en Doelgroep Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor thuiswerkers of kopers die graag extra leefruimte tot hun beschikking hebben. Dankzij de moderne bouw uit 2018, de aanwezigheid van vier zonnepanelen en het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De combinatie van de royale leefruimtes, de multifunctionele extra kamer op de begane grond, vier slaapkamers en de heerlijke tuin met overkapping maakt dit een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Een plek waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier tegemoet gaat. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.