Einwohner
7.453
Letztes Jahr: 2025
Maximalaan 48
4751DA Oud Gastel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 569.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230
Kaufpreis /m²: € 3.871
Fotoalbum
Bild 59
Beschreibung
Aan de geliefde Maximalaan in Oud Gastel staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning uit 2018. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m², vier slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond, een royale tuin met grote overkapping en energielabel A is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. De moderne afwerking, fijne lichtinval en praktische indeling maken dit een thuis dat direct goed voelt zodra je binnenstapt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de woning. Op de eigen oprit is ruimte om de auto te parkeren. Eenmaal binnen kom je in de verzorgde hal, waar direct de nette afwerking opvalt. De fraaie laminaatvloer loopt mooi door en de strakke wandafwerking zorgt voor een rustige uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt verschillende fijne leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten en een aangename hoeveelheid daglicht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de televisie. De ingebouwde haard naast het tv-gedeelte zorgt daarbij voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Centraal in de woning bevindt zich het eetgedeelte. Hier plaats je met gemak een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven voor een uitgebreid diner of een gezellige avond samen. De praktische trapkast biedt daarnaast extra bergruimte voor proviand en huishoudelijke spullen. Een groot pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte laat zich volledig aanpassen aan jouw woonwensen en is ideaal als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is tevens de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken met kookeiland. De combinatie van witte fronten en een donker werkblad geeft de keuken een tijdloze uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken, waaronder een fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel- en vriesapparatuur. Terwijl je kookt houd je eenvoudig contact met gezelschap aan tafel of in de woonkamer. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers heeft een prettig formaat en is uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is iets compacter en ideaal als babykamer, thuiswerkplek of kleedkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en netjes afgewerkt. Hier geniet je van een dubbele wastafel met een stijlvol houtlook meubel, een ligbad voor een ontspannen moment na een lange dag, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Een fijne extra ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer voor een opgroeiend kind, logeerkamer of thuiswerkplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en sfeervolle plantenborders. De royale houten overkapping vormt een verlengstuk van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue organiseert of juist beschut wilt zitten tijdens een zomerse regenbui, hier kan het allemaal. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen aan de Maximalaan in Oud Gastel, een prettige woonomgeving waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Roosendaal, Breda en Bergen op Zoom snel te bereiken zijn. Sfeer en Doelgroep Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor thuiswerkers of kopers die graag extra leefruimte tot hun beschikking hebben. Dankzij de moderne bouw uit 2018, de aanwezigheid van vier zonnepanelen en het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De combinatie van de royale leefruimtes, de multifunctionele extra kamer op de begane grond, vier slaapkamers en de heerlijke tuin met overkapping maakt dit een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Een plek waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier tegemoet gaat. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 569.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230
3,21%
Jährlich
%
€ 28.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 569.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Inhalt
- 579 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel
Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.
Durchschnittliche WOZ
EUR 399.694
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.522
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
257
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Ausbildungsstufe
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
730
Bezeichnung C
693
Bezeichnung B
524
Bezeichnung G
378
Bezeichnung D
297
Bezeichnung F
268
Bezeichnung E
138
Bezeichnung A+++
122
Bezeichnung A+
71
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 753 • Strom: 2.076
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.071 • Strom: 3.243
Appartement
Gas: 491 • Strom: 1.339
Tussenwoning
Gas: 642 • Strom: 2.092
Vrijstaande woning
Gas: 1.232 • Strom: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Strom: 2.954
Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer Häuser in Oud Gastel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tijm 11
4751KH Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maximalaan 43
4751DA Oud Gastel
€ 419.000 k.k.
€ 3.844/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rolleweg 42
4751VB Oud Gastel
€ 379.000 k.k.
€ 6.113/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinsessenlaan 52
4751DB Oud Gastel
€ 823.800 k.k.
€ 5.349/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 635 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emmastraat 2
4751BZ Oud Gastel
€ 429.500 k.k.
€ 3.703/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 475.000 k.k.
€ 4.095/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 465.000 k.k.
€ 4.009/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emmastraat
4751BZ Oud Gastel
€ 419.500 k.k.
€ 3.849/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
