Résidents
2.735
Dernière année: 2025
Kalisbuurt 66
4698CS Oud-Vossemeer • Zeeland
Vendu
€ 299.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.340
Prix d'achat /m²: € 2.995
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare woning waar je écht zo in kunt? Deze verrassend ruime woning in Oud-Vossemeer, gelegen op 237 m² eigen grond, biedt precies dat en meer. De woning is veel groter dan de voorgevel doet vermoeden dankzij de uitbouw aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Binnen geniet je van een moderne keuken, een strakke badkamer en drie comfortabele slaapkamers. Buiten wacht een fijne tuin op het Zuidoosten, compleet met een luxe schuur met verdieping, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of extra logeerplek. Aan de achterzijde is bovendien een oprit met ruimte voor meerdere auto's. Met 12 zonnepanelen en energielabel B is de woning ook nog eens energiezuinig. Kortom: instapklaar, ruim en voorzien van een luxe schuur; een plek waar je direct kunt beginnen met genieten! Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin stap je binnen in een woning die direct een verzorgde indruk maakt. In de hal vallen meteen de strakke wanden, de moderne plavuizen vloer en de authentieke sierbalken op. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder en tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen: strak afgewerkt, sfeervol en ingedeeld met aan de voorzijde een royale zithoek met vast tv-meubel. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en dat zie je. Een moderne, rechte opstelling met alles wat je nodig hebt: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser (2020), Quooker en een luxe Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de loopdeur sta je zo in de tuin. De airco uit 2023 zorgt hier het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken en de trap naar boven. Hier is ook het moderne hangtoilet geplaatst, plus ruimte voor de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken kun je direct de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar de CV-ketel (2022) keurig is weggewerkt in een vaste kast. Vanuit hier heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is uitgerust met een kunststof kozijn én een airco die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal voor elk seizoen. Aan de voorzijde bevinden zich nog eens 2 fijne slaapkamers. Dankzij de dakkapel hebben beide kamers een prettig formaat en veel licht. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor volledige verduistering en met de elektrische verwarming is het hier altijd comfortabel. De badkamer (2022) is een echte eyecatcher: modern, ruim en compleet uitgerust. Denk aan een luxe inloop regendouche, een heerlijk ligbad, een hangtoilet en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Het grote raam met kunststof kozijn zorgt voor een fijne lichtinval. Verder is er nog mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig bevloerd en daardoor perfect te gebruiken als extra bergruimte. Altijd handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je hier de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie sierbestrating en kunstgras, waardoor je vooral kunt genieten in plaats van tuinieren. Dankzij de ligging op het Zuidoosten heb je hier lekker veel zon. Extra praktisch: de tuin heeft een vrije achterom die uitkomt op de oprit. Schuur De schuur is misschien wel dé verrassing van deze woning. Vanuit de tuin stap je via een loopdeur naar binnen, maar ook aan de achterzijde is er volop gemak met een elektrisch bedienbare roldeur, een loopdeur en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Op de begane grond vind je een praktisch keukenblok met warm en koud water, plus veel bergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Maar het echte pluspunt? De verdieping! Via een vaste trap kom je op een verrassend ruime extra kamer. Deze is nu ingericht als logeerkamer, maar leent zich net zo goed voor een werkplek, hobbyruimte of chillplek. Dankzij de airco en de geïsoleerde sandwichplaten is het hier het hele jaar door comfortabel. Ook is in deze ruimte de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Oud-Vossemeer Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging bij Leunis Makelaars en kom zelf ervaren hoe ruim en instapklaar deze woning is! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 299.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340
2,78%
Annuellement
%
€ 14.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 376 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 48 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oud-Vossemeer sur la carte
Explorez Oud-Vossemeer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Vossemeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Vossemeer. En 2025 étaient 2.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.
Moyenne WOZ
EUR 306.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.735 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.740 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 495
0-15: 445
15-25: 350
25-45: 655
45-65: 785
Niveau d'enseignement
Hoger
620
Praktisch
540
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
2.415
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
272
Appartementen
90
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
311
Twee-onder-één-kap woningen
154
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
144
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
189
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
123
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
62
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
234
Étiquette A
201
Étiquette G
197
Étiquette B
182
Étiquette F
124
Étiquette D
103
Étiquette E
59
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
9
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.000 |
| 2021 | 1.430 | 3.260 |
| 2022 | 1.110 | 3.060 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 930 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.340
Activité dans Oud-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Vossemeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Vossemeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?
Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?
In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.
Meer maisons in Oud-Vossemeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter Renesstraat 34
4698CD Oud-Vossemeer
€ 393.000 k.k.
€ 3.541/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorpsweg 14
4698RG Oud-Vossemeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Marehoekstraat 26
4698BP Oud-Vossemeer
€ 299.500 k.k.
€ 2.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Veerstraat 4
4698RM Oud-Vossemeer
€ 399.000 k.k.
€ 2.525/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Botlandstraat 4
4698CX Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Van Zeylstraat 30
4698DC Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Voorstraat 13
4698AE Oud-Vossemeer
€ 279.500 k.k.
€ 2.183/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Zeylstraat 15
4698DC Oud-Vossemeer
€ 415.000 k.k.
€ 2.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 6
