Aller directement au contenu
Logo de Van Scherpenzeel Makelaars

Dorpsstraat 7

3611AD Oud Zuilen • Utrecht

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 7.423

Galerie de photos

Dorpsstraat 7 Oud Zuilen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Vecht In Oud-Zuilen ligt deze charmante woning met achtertuin aan het jaagpad en direct aan de Vecht. Vanuit de woning en tuin heb je vrij uitzicht over het water met aan de achterzijde heerlijk vaar- en zwemwater. De ligging is rustig en groen, terwijl de voorzieningen in Maarssen en Utrecht op fietsafstand bereikbaar zijn en de uitvalswegen om de hoek zijn. De voortuin is ruim en grotendeels bestraat, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 6,30 meter met veel lichtinval, uitzicht op de tuin en de Vecht. Via de openslaande deuren is middels een trap de lager gelegen zonnige achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een eenvoudige keuken met doorgang naar een ruime berging. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin en hier hangt de cv-ketel. Bij vergelijkbare verkochte woningen zijn keuken en berging bij de woonkamer betrokken waardoor er een grote woonkeuken gemaakt kan worden. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 3.50 x 3.30, 3.50 x 2.90 en 2.10 x 3.90. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een balkon. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergvliering met stahoogte in het midden. Met een vaste trap en dakkapel is hier extra woonruimte te realiseren. Tuin: de achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan het jaagpad langs de Vecht met een rustige ligging en vrij uitzicht over het water. Via het jaagpad kun je achterom komen. De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Gelegen aan de Vecht met parkeren op eigen terrein; - gas CV-combiketel (Merk Intergas bouwjaar 2009); - Notaris ter keuze van verkoper; - Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden); - Asbestclausule van toepassing, asbestinventarisatie aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan vaarwater
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3611

Google Maps

Aperçu géographique Oud Zuilen

Explorez Oud Zuilen et les environs

Meer maisons in Oud Zuilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.