Jump to content
Logo of Van Scherpenzeel Makelaars

Dorpsstraat 7

3611AD Oud Zuilen • Utrecht

Available

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 7.423

Photo Gallery

Dorpsstraat 7 Oud Zuilen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Vecht In Oud-Zuilen ligt deze charmante woning met achtertuin aan het jaagpad en direct aan de Vecht. Vanuit de woning en tuin heb je vrij uitzicht over het water met aan de achterzijde heerlijk vaar- en zwemwater. De ligging is rustig en groen, terwijl de voorzieningen in Maarssen en Utrecht op fietsafstand bereikbaar zijn en de uitvalswegen om de hoek zijn. De voortuin is ruim en grotendeels bestraat, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 6,30 meter met veel lichtinval, uitzicht op de tuin en de Vecht. Via de openslaande deuren is middels een trap de lager gelegen zonnige achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een eenvoudige keuken met doorgang naar een ruime berging. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin en hier hangt de cv-ketel. Bij vergelijkbare verkochte woningen zijn keuken en berging bij de woonkamer betrokken waardoor er een grote woonkeuken gemaakt kan worden. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 3.50 x 3.30, 3.50 x 2.90 en 2.10 x 3.90. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een balkon. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergvliering met stahoogte in het midden. Met een vaste trap en dakkapel is hier extra woonruimte te realiseren. Tuin: de achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan het jaagpad langs de Vecht met een rustige ligging en vrij uitzicht over het water. Via het jaagpad kun je achterom komen. De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Gelegen aan de Vecht met parkeren op eigen terrein; - gas CV-combiketel (Merk Intergas bouwjaar 2009); - Notaris ter keuze van verkoper; - Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden); - Asbestclausule van toepassing, asbestinventarisatie aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
107 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3611

Google Maps

Geographical overview Oud Zuilen

Explore Oud Zuilen and the surrounding areas

Meer houses in Oud Zuilen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.