Aller directement au contenu
Logo de Blue Living Makelaardij

Broekweg 25 a

3253XB Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 7.248

Galerie de photos

Broekweg 25 a Ouddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2025 met luxe afwerkingen en duurzame materialen. Welkom bij Broekweg 25a, een moderne, energiezuinige woning uit 2025 die comfort, luxe en duurzaamheid op een prachtige manier combineert. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Ouddorp, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De oprit biedt plaats voor twee auto's, wat de woning nog praktischer maakt voor het dagelijkse gemak. Indeling Bij binnenkomst via de ruime entree kom je in de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De praktische bijkeuken/berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is ruim en licht, met een stijlvolle PVC-vloer die de ruimte een moderne uitstraling geeft. De open keuken aan de achterzijde heeft toegang tot het terras en de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De keuken is een echte droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een Bora 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Het Tieleman keukenontwerp, met een prachtig Dekton werkblad, zorgt voor een luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ook voorzien van PVC-vloeren. De grote slaapkamer heeft rolluiken voor extra privacy en is uitgerust met een inbouwkast met verlichting. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een mooi wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de zolder, die ideaal is voor extra opslagruimte en waar de woninginstallaties zich bevinden, zoals de omvormer en ventilatiesystemen. Buiten De tuin is fraai aangelegd met beplanting, gazon en terras, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. Achterin de tuin staat een Douglas houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. Deze berging is voorzien van verlichting en stopcontacten, wat extra gemak biedt. De tuin is slim ontworpen, zodat je altijd kunt genieten van zowel zon als schaduw. Energiezuinig en milieuvriendelijk Deze woning is bijzonder energiezuinig en heeft een A+++ energielabel. Het is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Met 12 zonnepanelen en een Daikin luchtwarmtepomp is de woning zowel energiezuinig als milieuvriendelijk. De meterkast is daarnaast uitgerust met een waterontharder voor extra comfort. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte circa 129 m² - Perceel van circa 406 m² - A+++ energielabel - 12 zonnepanelen - Daikin luchtwarmtepomp - Vloerverwarming én vloerkoeling - Moderne keuken met Bora kookplaat en Quooker - Waterontharder aanwezig - 3 slaapkamers - Ruime tuin met Douglas berging - Buitenkraan, verlichting en stopcontacten aan de buitenkant van de woning - Rolluiken in grote slaapkamer - Authentieke cementtegels in hal, bijkeuken en toilet Broekweg 25a is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en duurzaamheid. Alles komt hier samen in een moderne, instapklare woning die perfect is voor jarenlang zorgeloos wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.