Résidents
6.335
Dernière année: 2025
Bieningen 43
3253EA Ouddorp • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 459.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.540
Prix d'achat /m²: € 4.066
Galerie de photos
Description
Welkom in uw nieuwe thuis aan de Bieningen 43 in Ouddorp. Een verrassend ruime, instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en een heerlijke woonomgeving samenkomen. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A biedt alles wat u zoekt: vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2024 én een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een voetbalveld en skatebaan letterlijk voor de deur en diverse speeltuintjes in de buurt, is dit de perfecte plek voor gezinnen. Daarnaast liggen het gezellige dorpscentrum, scholen, sportfaciliteiten en supermarkten op korte afstand. In de buurt zijn voldoende mogelijkheden om te wandelen of te fietsen, bijvoorbeeld richting het strand van Ouddorp voor een frisse neus of een zonnige dag aan zee. Begane grond: U komt binnen in de nette hal met een betegeld toilet, voorzien van een fontein en wandcloset. Zodra u de woonkamer betreedt, valt direct de comfortabele ruimte en de strakke afwerking op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en renovliesbehang. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui die een mooie verbinding maakt naar de tuin. De open keuken (2024) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het composiet werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en de praktische inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van het huis bij de keuken is een screen geplaatst. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de bijkeuken met inbouwkast en aansluitingen voor het witgoed. Voor extra comfort zijn rolluiken aan de achterzijde van de woning aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is praktisch ingericht met een inbouwkast. De ruime master bedroom is voorzien van nieuwe kozijnen en een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over hardhouten kozijnen, rolluiken en een nette afwerking met laminaat en gestucte wanden. De badkamer uit 2017 is compleet en verzorgd, met een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige extra woonlaag met een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en het dakraam is deze verdieping heerlijk licht en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De ruimte is afgewerkt met laminaat, voorzien van inbouwspots en beschikt over praktische knieschotten voor extra bergruimte. Op de overloop vindt u de cv-ketel (Nefit, 1997). Buitenruimte en tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een bloembak. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar, bijvoorbeeld met fietsen. Achter in de tuin vindt u nog een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra. Parkeren en omgeving: Parkeren kan eenvoudig voor de deur, met voldoende openbare parkeergelegenheid direct bij de woning. De woning ligt in een rustige, fijne en kindvriendelijke woonwijk die zeer geliefd is bij gezinnen. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van deels HR++ en deels HR+ glas, wat bijdraagt aan het energielabel A. Daarnaast is glasvezel aanwezig, ideaal voor snel en betrouwbaar internet. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 113 m² Energielabel A Vier slaapkamers Moderne keuken (2024) Badkamer vernieuwd in 2017 Parkeren voor de deur Gelegen in een kindvriendelijke, gewilde woonwijk Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 459.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.540
3,19%
Annuellement
%
€ 22.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ouddorp
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.
Moyenne WOZ
EUR 534.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
219
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Niveau d'enseignement
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.604
Étiquette A
1.416
Étiquette B
918
Étiquette D
762
Étiquette F
461
Étiquette G
376
Étiquette E
129
Étiquette A+++
90
Étiquette A+
58
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
24
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.810
Activité dans Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 925
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
Meer maisons in Ouddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Oude Nieuwland 119
3253MS Ouddorp
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molentienden 50
3253VE Ouddorp
€ 430.000 k.k.
€ 3.094/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordzeepark-Mosselbank 12
3253NH Ouddorp
€ 380.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zandinghe 13 5
3253PK Ouddorp
€ 345.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diependorst 166
3253VC Ouddorp
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duyndael 119 02
3253PB Ouddorp
€ 390.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordzeepark-Deltageul 10
3253NC Ouddorp
€ 348.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsenhof 41
3253NM Ouddorp
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 6
