Aller directement au contenu
Logo de Blue Living Makelaardij

Molentienden 50

3253VE Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.094

Galerie de photos

Molentienden 50 Ouddorp
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime drive-in woning met garage, balkon, drie slaapkamers en energielabel A! Aan een rustige woonlocatie in Ouddorp staat deze verrassend ruime drive-in woning met inpandige garage, eigen oprit, zonnige achtertuin en een royaal balkon aan de woonkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, energielabel A en diverse duurzame voorzieningen zoals 9 zonnepanelen, waterontharder en een close-in boiler. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een centrale ligging nabij het dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en het strand. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast en trapopgang. Op deze verdieping bevinden zich de ruime inpandige garage en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van houten kozijnen. Eerste verdieping De woonverdieping vormt het hart van de woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (4 pits), vaatwasser, combioven, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. Daarnaast beschikt de keuken over een stijlvolle designradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en vloerbedekking. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een rolluik voor extra comfort en privacy. De badkamer beschikt over een ligbad, douchebak, toilet, enkele wastafel en een designradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het balkon op de woonverdieping vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt een prettige plek om te ontspannen. Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 9 zonnepanelen, HR++ beglazing en een Nefit combiketel uit 2019. Daarnaast is een Libron waterontharder aanwezig. De kunststof kozijnen op de woonverdiepingen zijn in 2002 geplaatst en de achterpui is in 2023 voorzien van nieuw dubbel glas. Ook is glasvezel tot in de woning aanwezig. Bijzonderheden - Drive-in woning - Energielabel A - Perceel van 145 m² - Inpandige garage en eigen oprit - Drie slaapkamers - Ruime zolderverdieping met vaste trap - Balkon aan de woonkamer - Gedeeltelijk vloerverwarming - 9 zonnepanelen - Nefit combiketel uit 2019 - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Rolluik bij de hoofdslaapkamer - Zonnescherm bij de woonkamer - Kunststof kozijnen (2002) - Beneden achterpui HR++ glas (2023) - Libron waterontharder - Glasvezelaansluiting aanwezig - Gelegen nabij centrum, strand en voorzieningen Molentienden 50 biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, een praktische indeling en moderne voorzieningen. Een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Ouddorp, waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

3,19%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.