Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Molentienden 50

3253VE Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.094

Photo Gallery

Molentienden 50 Ouddorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime drive-in woning met garage, balkon, drie slaapkamers en energielabel A! Aan een rustige woonlocatie in Ouddorp staat deze verrassend ruime drive-in woning met inpandige garage, eigen oprit, zonnige achtertuin en een royaal balkon aan de woonkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, energielabel A en diverse duurzame voorzieningen zoals 9 zonnepanelen, waterontharder en een close-in boiler. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een centrale ligging nabij het dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en het strand. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast en trapopgang. Op deze verdieping bevinden zich de ruime inpandige garage en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van houten kozijnen. Eerste verdieping De woonverdieping vormt het hart van de woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (4 pits), vaatwasser, combioven, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. Daarnaast beschikt de keuken over een stijlvolle designradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en vloerbedekking. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een rolluik voor extra comfort en privacy. De badkamer beschikt over een ligbad, douchebak, toilet, enkele wastafel en een designradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het balkon op de woonverdieping vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt een prettige plek om te ontspannen. Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 9 zonnepanelen, HR++ beglazing en een Nefit combiketel uit 2019. Daarnaast is een Libron waterontharder aanwezig. De kunststof kozijnen op de woonverdiepingen zijn in 2002 geplaatst en de achterpui is in 2023 voorzien van nieuw dubbel glas. Ook is glasvezel tot in de woning aanwezig. Bijzonderheden - Drive-in woning - Energielabel A - Perceel van 145 m² - Inpandige garage en eigen oprit - Drie slaapkamers - Ruime zolderverdieping met vaste trap - Balkon aan de woonkamer - Gedeeltelijk vloerverwarming - 9 zonnepanelen - Nefit combiketel uit 2019 - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Rolluik bij de hoofdslaapkamer - Zonnescherm bij de woonkamer - Kunststof kozijnen (2002) - Beneden achterpui HR++ glas (2023) - Libron waterontharder - Glasvezelaansluiting aanwezig - Gelegen nabij centrum, strand en voorzieningen Molentienden 50 biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, een praktische indeling en moderne voorzieningen. Een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Ouddorp, waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

3,19%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
145 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.