Aller directement au contenu
Logo de Hanse + Hanse Makelaardij

Klepperstee-Kastanje 21

3253SM Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Galerie de photos

Klepperstee-Kastanje 21 Ouddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijna onder de vuurtoren van Ouddorp, op recreatiepark De Klepperstee, ligt deze leuke, ruime recreatiewoning op een mooie kavel van 337 m² erfpachtgrond. Een perfecte stek voor wie een ontspannen plek zoekt op zeer korte afstand van duinen en strand. Met bijna 18 kilometer aan zandstrand én de meeste zonuren van Nederland is Ouddorp aan Zee met recht een heerlijke vakantiebestemming te noemen. Komt u de zilte zeelucht opsnuiven?! Bouwjaar 1973, in 1997 zijn de woon- en eetkamer aangebouwd. Woonoppervlakte begane grond 87 m², op de verdieping is er een slaapkamer van 12 m². Berging 6 m². Inhoud 353 m³. De indeling is als volgt; Begane grond Entree/hal; badkamer met douchecabine, badmeubel en zwevend toilet; open woonkeuken in hoekopstelling met spoelbak, draaicarrouselkast, 5-pits gaskomfoor, nieuwe afzuigkap, oven en vaatwasser; uitzonderlijk ruime woon- en eetkamer met open haard en schuifpui naar het terras (deze ruimte is zo groot dat er eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd); slaapkamer; overige ruimte met trapopgang naar de verdieping; bijkeuken/berging welke vanaf buiten te bereiken is, voorzien van wasmachine en droger en waar tevens de cv-installatie is geplaatst. Verdieping Ruime slaapkamer. Algemeen De woning is zeer goed onderhouden, in 2019 en 2022 zijn beide daken vernieuwd en in 2021 is de woning voorzien van nieuwe gevelbekleding (Cedral, kunststof). Verder zijn er verschillende (kunststof) kozijnen en plafonds vernieuwd. De woning is voorzien van dubbel glas, verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit, 2014). De tuin biedt zeer veel privacy, meerdere terrassen en een houten tuinhuisje. Het geheel wordt verkocht exclusief inventaris. De erfpachtcanon bedraagt € 3.100,-- per jaar en loopt tot 31-12-2059, de parkbijdrage bedraagt € 1.344,53 per jaar. Het is niet verplicht om te verhuren, wel is er een mogelijkheid om de woning naar eigen wens recreatief te verhuren. De Klepperstee Vakantiepark De Klepperstee heeft een fraaie ligging, aan de buitenrand van Ouddorp nabij het duinlandschap en het Noordzeestrand. Op het park is een binnenspeeltuin, een buitenspeeltuin en een ecologische zwemvijver. In de zomerperiode is er een animatieteam actief. Geniet van het Noordzeestrand, de natuurgebieden en de nabijgelegen Brouwersdam en het Grevelingenmeer. Ontspan in onze Scandinavische bistro, speeltuinen en natuurlijke zwemvijver. Op een steenworp afstand vind je vakantiepark Ouddorp Duin met een theater en restaurants en op wandel/fietsafstand vindt u het centrum van de familiebadplaats Ouddorp met z’n gezellige terrasjes en winkeltjes. Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Hanse+Hanse Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
353 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2059)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, zeezicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.