Aller directement au contenu
Logo de Bruins Verheek makelaars

Thorbeckelaan 89

9665CC Oude Pekela • Groningen

Vendu

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 2.783

Galerie de photos

Thorbeckelaan 89 Oude Pekela
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een zeer gewilde woonomgeving, aan een rustige straat, staat deze degelijk gebouwde en keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde royale garage, eigen oprit en een fraai perceel van 517 m² eigen grond. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, met ruimte voor persoonlijke invulling. Een absoluut pluspunt is de zeer royale aangebouwde garage van ca. 38 m². Deze is bij uitstek geschikt voor de klusser of autoliefhebber. Dankzij de openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde is de garage bovendien perfect voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan, aanhanger of extra voertuigen. Indeling: U betreedt de woning via de hal/entree met trapopgang met fraaie glas-in-loodramen, provisiekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, waar de vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De erker aan de voorzijde geeft de kamer extra charme en ruimte, terwijl de gas(sfeer)haard bijdraagt aan een warme en gezellige ambiance. De semi-open woonkeuken is voorzien van een verzorgd keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, met toegang tot een ruime provisiekelder. In de bijkeuken vindt u naast een extra keukenblok ook de witgoedaansluitingen, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Via de bijkeuken heeft u bovendien directe toegang tot de tuin, ideaal voor dagelijks gebruik en buitenleven. 1e verdieping: De overloop is een echte blikvanger dankzij de prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een sfeervolle en karaktervolle uitstraling. Vanaf hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. De badkamer verkeert in nette staat en is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De royale tuin biedt volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen en op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook, die niet alleen zorgt voor een fraai uitzicht, maar ook bijdraagt aan het groene en rustige karakter van de straat. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: -Voorzien van 6 zonnepanelen - Cv verwarmd, combiketel van bouwjaar 2022 - Ouderdomsclausule (as-is) en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding op korte termijn mogelijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
66 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.