Résidents
7.770
Dernière année: 2025
Winschoterweg 6 A
9665BV Oude Pekela • Groningen
Vendu
€ 269.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.740
Prix d'achat /m²: € 2.364
Galerie de photos
Description
Vrij uitzicht, veel lichtinval, én energiezuinig wonen: deze gemoderniseerde 'jaren 50 twee-onder-een-kapwoning aan de Winschoterweg 6a in Oude Pekela combineert comfort met karakter. Met gedeeltelijk kunststofkozijnen met HR++ beglazing, gevel- en vloerisolatie, airconditioning én 8 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Hier woont u aan de rand van het dorp, met rust, ruimte en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Deze nette woning betreedt u middels een ruime hal met o.a. de trapopgang en het modern toilet. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) is naastgelegen en biedt middels de grote raampartijen voor veel daglicht en zicht op het groen, ook de schuifpui naar de achtertuin is een fijne extra. De open keuken is in 2020 v.v. nieuwe inbouwapparatuur, en beschikt over een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is via de keuken de kelder te bereiken, een ideale extra voorraadruimte of wijnopslag. De aangebouwde bijkeuken beschikt over aansluitingen voor het witgoed en over een kunststof pui met deur. De achtergelegen berging/werkkamer completeren de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met vaste kasten. De nette badkamer (vernieuwd in 2018) is uitgerust met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is 2e verdieping te bereiken waar u een ruime bergzolder kunt vinden. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met overkapping, de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en naast de woning is de oprit gelegen. Extra is het eigen perceel grond waar de ruime vrijstaande houten garage (ca. 8 x 3,5 m) op geplaatst is. De garage is goed te bereiken middels het recht van overpad over de oprit van de buren. Deze sfeervolle woning met ruime garage is gelegen op een uiterst fraai plekje met vrij uitzicht aan de voorzijde, nabij alle voorzieningen, supermarkt en sportvelden. Wilt u genieten van deze heerlijke 2-onder1 kapwoning, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Hal, 7 m² v.v. plavuizen vloer, strak gestucte wanden, vaste trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder, toilet, woonkamer en keuken. Toilet, v.v. moderne afwerking, voorzien van hangcloset, fontein, antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Woonkamer, ca. 31 m², v.v. laminaatvloer (donker eiken look), grote raampartijen met vrij uitzicht over de voortuin, schuifpui naar terras achtertuin en voorzien van airconditioning (2024). Keuken, ca. 6 m², laminaatvloer, deels betegelde wanden, recht keukenblok (2002, inbouwapparatuur grotendeels 2020): gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Toegang tot de kelder. Bijkeuken, ca. 9 m², v.v. plavuizen vloer, lichte wandbetimmering, witgoedaansluitingen, extra opbergruimte, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en loopdeur naar tuin. Berging, ca. 7,9 m², v.v. laminaatvloer, voorzien van verwarming en elektra, multifunctioneel inzetbaar als hobbykamer, praktijkruimte of thuiswerkplek. Diversen: Overkapping: 11 m². Vrijstaande garage, 26 m² (hout) Eerste verdieping Overloop, 7 m², v.v. laminaatvloer, lichte wanden, toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder. Badkamer, 4 m², volledig betegeld, uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator en mechanische ventilatie. 1e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer, lichte wanden, drie raampartijen met vrij uitzicht, vaste kast. 2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer, vaste kast, lichte wanden en plafond, ruim voldoende plek voor tweepersoonsbed en kastenwand. 3e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer, lichte wandafwerking, voorzien van deur naar balkon (ca. 2,3 m²), ideaal als werkkamer of kinderkamer. Tweede verdieping Bergzolder te bereiken middels vlizotrap. Balkon Balkon (ca. 2,3 m²) gelegen op het Oosten, via de slaapkamer te bereiken. Tuin Voortuin, 46 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Westen. Zijtuin, 13 meter lang, geheel bestraat en met voldoende parkeergelegenheid. Achtertuin, 79 m² gelegen op het Oosten, geheel omheind met schutting en groen, grotendeels bestraat en v.v. een overkapping. Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’50 met karakteristieke gevel. * Woonoppervlakte van ca. 114 m² met ruime vertrekken en functionele indeling. * Lichte L-vormige woonkamer van 31 m² met airconditioning (2024) en schuifpui naar terras. * Royale oprit en een naastgelegen vrijstaande houten garage. * Kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond en kunststof voordeur (2016). * De woning is tevens v.v. gevel- en vloerisolatie. * HR-combiketel uit 2021 Remeha (eigendom). * 8 zonnepanelen (2024) met geschatte opbrengst van ca. 3.000 kWh per jaar. * Energielabel C (recent vastgesteld). * Bijkeuken en extra inpandige berging/hobbyruimte met eigen toegang tot de tuin. * Droge kelder met daglicht en waterontharder. * Rustige ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de voorzijde. * Nabij alle voorzieningen van Oude Pekela en op korte afstand van Winschoten. * Goede bereikbaarheid richting Stadskanaal, Veendam en Groningen via N367 en N366.
Prêt immobilier berekenen
€ 269.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740
2,78%
Annuellement
%
€ 13.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Contenu
- 480 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 29-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oude Pekela sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.
Moyenne WOZ
EUR 204.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
251
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.615 |
| 2022 | 7.610 |
| 2023 | 7.840 |
| 2024 | 7.810 |
| 2025 | 7.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 141.000 |
| 2022 | EUR 159.000 |
| 2023 | EUR 186.000 |
| 2024 | EUR 191.000 |
| 2025 | EUR 204.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.900
0-15: 1.120
15-25: 840
25-45: 1.710
45-65: 2.200
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
1.980
Middelbaar
2.780
Origine des habitants (2025)
Europa
685
Nederland
6.665
Buiten Europa
420
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
653
Appartementen
502
Tussenwoningen
818
Vrijstaande woningen
1.090
Twee-onder-één-kap woningen
731
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
352
1925 tot 1950
423
1950 tot 1970
892
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
362
1990 tot 2000
440
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
63
2020 en later
161
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
941
Étiquette B
596
Étiquette A
575
Étiquette G
512
Étiquette D
392
Étiquette F
349
Étiquette E
267
Étiquette A+++
94
Étiquette A+
66
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 2.770 |
| 2021 | 1.700 | 2.790 |
| 2022 | 1.330 | 2.660 |
| 2023 | 1.110 | 2.540 |
| 2024 | 1.060 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670
Activité dans Oude Pekela (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 27 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?
Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?
In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.
Meer maisons in Oude Pekela
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thorbeckelaan 86
9665CG Oude Pekela
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oogstlaan 6
9665AG Oude Pekela
€ 349.000 k.k.
€ 3.356/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 2475 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korenlaan 21
9665AC Oude Pekela
€ 325.000 k.k.
€ 2.579/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Snaterlaan 70
9665HS Oude Pekela
€ 240.000 k.k.
€ 2.474/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminawijk 10
9665PT Oude Pekela
€ 349.000 k.k.
€ 3.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Feiko Clockstraat 77
9665BD Oude Pekela
€ 319.500 k.k.
€ 1.868/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Erasmusstraat 67
9665NX Oude Pekela
€ 174.500 k.k.
€ 2.770/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Spoetnikstraat 51
9665GB Oude Pekela
€ 235.000 k.k.
€ 2.043/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
