Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Zuiddijk 49

3255LV Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sommelsdijk

Galerie de photos

Zuiddijk 49 Oude-Tonge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in Oude-Tonge staat deze prachtige hoekwoning op maar liefst 374m² eigen grond. Hier geniet u van ruimte, comfort en privacy. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, waardoor u profiteert van moderne voorzieningen en eigentijds wooncomfort. De woning is instapklaar waardoor u alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten om direct te kunnen genieten van uw nieuwe thuis. Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling van de woning op. Onder de carport staat uw auto altijd droog en beschermd. Via de entree komt u binnen in een lichte hal die toegang biedt tot het moderne toilet en de ruime woonkamer. Dankzij de hoekligging is er aan natuurlijk licht geen gebrek, mede dankzij de grote ramen die grotendeels voorzien zijn van HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie en lagere energiekosten, maar ook voor een bijzonder stille woonomgeving. De woonkeuken vormt het hart van het huis en is een ware droom voor kookliefhebbers. Hier vindt u een moderne keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende plek voor een grote eettafel. Terwijl u kookt, heeft u een mooi uitzicht over de tuin en kunt u gemakkelijk contact houden met uw gezin of gasten. Het geheel ademt warmte, gezelligheid en kwaliteit uit – precies wat u mag verwachten van een woning die recent zo zorgvuldig is gemoderniseerd. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van eigentijdse tegels, een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en vloerverwarming. Alles voelt fris, nieuw en klaar voor jarenlang woonplezier. De bovenverdieping biedt 2 ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en strak afgewerkte wanden en vloeren. De achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel voor extra ruimte. De buitenruimte is een waar pluspunt. De royale tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping kunt u heerlijk ontspannen, ongeacht het weer. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, een gezellige barbecue of gewoon rustig een boek lezen in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy dankzij de gunstige ligging. De woning ligt op een rustige locatie met voornamelijk bestemmingsverkeer. Toch zijn de dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen snel bereikbaar. Oude-Tonge is een vriendelijk dorp met een prettige gemeenschap, een goede bereikbaarheid en volop groen in de omgeving. Kortom, deze hoekwoning combineert de charme van een ruim perceel met het comfort van een volledig gemoderniseerde woning. Met de recente renovatie, uitstekende isolatie, royale woonkeuken en heerlijke tuin met overkapping biedt deze woning alles wat u zoekt in uw nieuwe thuis. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil verhuizen en direct wil genieten van eigentijds wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Indeling Entree: Vinyl vloer, trapkast en radiator. Toilet: Zwevend en geheel betegeld. Woonkamer: Vinyl vloer, rolluik en radiatoren. Keuken: Inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, vinyl vloer, rolluik en radiatoren. Badkamer: Douche, ligbad, badmeubel met waskom, spiegel met verlichting en elektrische vloerverwarming. Bijkeuken: Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Intergas 2023). Eerste verdieping Overloop: Tapijt en dakkapel v.v. elektrisch rolluik. Slaapkamer 1: Tapijt, radiator, dakkapel v.v. elektrisch rolluik. Slaapkamer 2: Tapijt, radiator, dakkapel v.v. elektrisch rolluik. Tuin Betegeld, gras, diverse beplanting, overkapping, carport, buitenkraan, dierenverblijf en houten berging. Bijzonderheden Extra’s: - 374m2 eigen grond; - Woning in 2023 geheel gerenoveerd; - Nagenoeg gehele woning v.v. HR++ beglazing; - Carport; - Rustig gelegen woning; - Woonkeuken; - Overkapping in de tuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
294 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.