Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij P.J. de Jong

It Stalt 6

8582KN Oudega • Fryslân

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Workum

Galerie de photos

It Stalt 6 Oudega
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime energiezuinige vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers en volop mogelijkheden. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt volop ruimte voor het hele gezin én mogelijkheden voor werken aan huis. Met 18 zonnepanelen, slim gebruik van de houtkachel en vloerverwarming op de begane grond is het energieverbruik aangenaam laag. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren; de zoldervloer is uitgevoerd in hout. Begane grond Via de entree komen we in de ruime hal met meterkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Vanuit de hal is het kantoor bereikbaar, ideaal voor een beroep aan huis of thuiswerkplek. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van een rookkanaal, waardoor verwarmen met een houtkachel mogelijk is. Tussen de woonkamer en de keuken zijn fraaie suitedeuren geplaatst, waarmee u de ruimtes eenvoudig kunt afsluiten of juist met elkaar kunt verbinden. De openslaande deuren bij de eethoek zorgen voor een prettige, directe verbinding met de tuin. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met 3 hoge kasten en daar tegenover een moderne L-opstelling met granieten werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met meerdere kookzones, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via de praktische bijkeuken met witgoedopstelling is de achtertuin bereikbaar. In de oprit is een regenwaterput aangebracht. Het opgevangen water kan in huis worden gebruikt voor het doorspoelen van het toilet, voor de wasmachine en voor de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier lichte slaapkamers en de vergrote badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor extra lichtinval, en beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich momenteel een klein kantoortje. De ruimte is echter niet geschikt als volwaardige woonruimte. Tevens is hier de CV-ketel (2007) opgesteld. Tuin De ruime tuin is fraai ingedeeld en beschikt over een houten berging met overkapping, geplaatst op een betonplaat. Onder de overkapping is een fijne zithoek gerealiseerd. Daarnaast is er een separate overkapping voor de opslag van hout aanwezig. De woning heeft bovendien een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een achterom naar de tuin. Kortom: een ruime en energiezuinige vrijstaande woning met vier slaapkamers, werkruimte aan huis en diverse praktische extra’s. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Oudega: Oudega ligt in de gemeente De Fryske Marren en bevindt zich tussen Balk en Koudum, vlak bij het meer De Fluessen. In het dorp zelf zijn o.a. een basisschool (ABBS “de Fluessen”) inclusief voorschoolse en naschoolse opvang en een actief dorpshuis (MFC De Skeakel) voor verenigingen en activiteiten. Sportief is er o.a. de gezamenlijke voetbalvereniging SV de Wâlde (met Kolderwolde en Elahuizen). Voor dagelijkse boodschappen en een breder voorzieningenaanbod ligt Balk dichtbij. Ontspanning vind je vooral op en rond het water (Friese Meren/Fluessen) en in de Gaasterlandse bossen voor wandelen en fietsen. Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten? Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8582

Google Maps

Carte de Oudega

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudega

Meer maisons in Oudega

Voir plus d'habitations dans cette ville.