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Marten Jansstraat 13

8465RA Oudehaske • Fryslân

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Marten Jansstraat 13 Oudehaske
Photo 35
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Description

Starters opgelet! Deze instapklare tussenwoning in Oudehaske is precies wat je zoekt! Op een fijne locatie in het gezellige dorp Oudehaske staat deze nette tussenwoning met berging en verrassend veel leefruimte. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is goed onderhouden, voorzien van energielabel B en ligt op loopafstand van basisscholen, speelveld en voorzieningen. Bovendien zit je zo op de A7 richting Heerenveen of Joure. Begane grond Je komt binnen via de voordeur in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de doorzonwoonkamer met veel lichtinval en zicht op zowel de straat als de tuin. De nette laminaatvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. De dichte keuken beschikt over een vernieuwd keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Ook is er een handige provisiekelder. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer (2015) is strak betegeld en uitgerust met douche, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolderberging waar zich ook de cv-ketel bevindt. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is sfeervol ingericht met een groene border langs de schutting en een gezellige overkapping achterin de tuin. Hier vind je tevens de tuinberging. Via een poort in de schutting heb je toegang tot het achtergelegen veldje, ideaal voor spelende kinderen of een wandeling met de hond. Ligging en omgeving Oudehaske biedt alles wat je nodig hebt: twee basisscholen, een supermarkt, huisarts en diverse sportverenigingen. Voor een wandeling of watersport ben je zo bij natuurgebied Het Nannewiid. En met de auto ben je in vijf minuten in Joure of Heerenveen. Bijzonderheden • Vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur • Badkamer uit 2015 met vloerverwarming • Elektrisch bedienbare screens op twee slaapkamers • Sfeervolle achtertuin met overkapping en berging • Energielabel B Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8465

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Oudehaske

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudehaske. En 2025 étaient 1.870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.870

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudehaske
Année Résidents
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudehaske
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette A

199

Étiquette B

175

Étiquette G

76

Étiquette D

71

Étiquette F

37

Étiquette E

26

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudehaske
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.230

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.490

Activité dans Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudehaske
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudehaske.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudehaske

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

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