Aller directement au contenu
Logo de StinseMaat makelaardij

Pipegaal 9

8465MA Oudehaske • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerenveen

Galerie de photos

Pipegaal 9 Oudehaske
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Oudehaske, op een prachtige plek aan een brede waterpartij, staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 794 m². De woning uit 1996 is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met badkamer op de begane grond, is dit een huis dat geschikt is voor verschillende levensfasen. Dankzij de zonnige tuin op het zuiden, het uitzicht over het water en de vele ruimte binnen en buiten, is dit een fijne woning. Lichte woonkamer en aparte zitkamer De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en een houtkachel als sfeermaker. Naast de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde een tweede zit- of tv-kamer die desgewenst bij de woonkamer kan worden betrokken. De indeling maakt het mogelijk om open en ruim te wonen, maar ook om afzonderlijke leefruimtes te behouden. Keuken en bijkeukens De gesloten keuken ligt centraal in de woning, maar voelt toch verbonden dankzij de praktische ligging en open doorgang. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Verder beschikt de woning over twee bijkeukens met aansluiting voor witgoed en extra bergruimte. Beide bijkeukens geven toegang tot de tuin. Slaapkamer en badkamer beneden Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een vaste wastafel en een douche. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of logés wil ontvangen met wat extra privacy. Verdieping met vier slaapkamers en tweede badkamer De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers en een royale badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel extra bergruimte. Tuin op het zuiden aan het water De tuin ligt rondom de woning, met de hoofdtuin op het zuiden gericht. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een heerlijk terras direct aan het water. De walbeschoeiing is recentelijk door de eigenaar vervangen. Aan de voorzijde is een ruime oprit met carport en een vrijstaande houten schuur van circa 20 m². Duurzaam en goed onderhouden De woning is volledig geïsoleerd. In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en de HR-combiketel (Nefit, 2020) zorgt voor efficiënte verwarming. Een ruime, goed onderhouden woning met een doordachte indeling en een prachtige ligging aan het water. Indeling van de woning Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting en toegang tot tuin, Tweede ruime bijkeuken met achterdeur naar tuin. woonkamer (circa 38 m2), dichte keuken met inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Slaapkamer met eigen badkamer voorzien van vaste wastafel en douche. Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers, riante badkamer met douche, ligbad en dubbele vaste wastafel. Separaat toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met veel bergruimte. Wonen in Oudehaske In Oudehaske woont u centraal tussen Heerenveen en Joure, met uitstekende verbindingen naar de A7. Het dorp biedt alles wat u nodig heeft: een basisschool, sportverenigingen, supermarkt en een gezellig dorpshart. Omringd door groen en water, zoals het Nannewiid, zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden om van te genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
794 m²
Contenu
643 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8465

Google Maps

Voir Oudehaske sur la carte

Explorez Oudehaske et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oudehaske

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudehaske. En 2025 étaient 1.870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.870

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudehaske
Année Résidents
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudehaske
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette A

199

Étiquette B

175

Étiquette G

76

Étiquette D

71

Étiquette F

37

Étiquette E

26

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudehaske
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.230

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.490

Activité dans Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudehaske
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudehaske.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudehaske

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer maisons in Oudehaske

Voir plus d'habitations dans cette ville.