Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Pipegaal 9

8465MA Oudehaske • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerenveen

Galería de fotos

Pipegaal 9 Oudehaske
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Oudehaske, op een prachtige plek aan een brede waterpartij, staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 794 m². De woning uit 1996 is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met badkamer op de begane grond, is dit een huis dat geschikt is voor verschillende levensfasen. Dankzij de zonnige tuin op het zuiden, het uitzicht over het water en de vele ruimte binnen en buiten, is dit een fijne woning. Lichte woonkamer en aparte zitkamer De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en een houtkachel als sfeermaker. Naast de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde een tweede zit- of tv-kamer die desgewenst bij de woonkamer kan worden betrokken. De indeling maakt het mogelijk om open en ruim te wonen, maar ook om afzonderlijke leefruimtes te behouden. Keuken en bijkeukens De gesloten keuken ligt centraal in de woning, maar voelt toch verbonden dankzij de praktische ligging en open doorgang. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Verder beschikt de woning over twee bijkeukens met aansluiting voor witgoed en extra bergruimte. Beide bijkeukens geven toegang tot de tuin. Slaapkamer en badkamer beneden Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een vaste wastafel en een douche. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of logés wil ontvangen met wat extra privacy. Verdieping met vier slaapkamers en tweede badkamer De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers en een royale badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel extra bergruimte. Tuin op het zuiden aan het water De tuin ligt rondom de woning, met de hoofdtuin op het zuiden gericht. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een heerlijk terras direct aan het water. De walbeschoeiing is recentelijk door de eigenaar vervangen. Aan de voorzijde is een ruime oprit met carport en een vrijstaande houten schuur van circa 20 m². Duurzaam en goed onderhouden De woning is volledig geïsoleerd. In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en de HR-combiketel (Nefit, 2020) zorgt voor efficiënte verwarming. Een ruime, goed onderhouden woning met een doordachte indeling en een prachtige ligging aan het water. Indeling van de woning Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting en toegang tot tuin, Tweede ruime bijkeuken met achterdeur naar tuin. woonkamer (circa 38 m2), dichte keuken met inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Slaapkamer met eigen badkamer voorzien van vaste wastafel en douche. Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers, riante badkamer met douche, ligbad en dubbele vaste wastafel. Separaat toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met veel bergruimte. Wonen in Oudehaske In Oudehaske woont u centraal tussen Heerenveen en Joure, met uitstekende verbindingen naar de A7. Het dorp biedt alles wat u nodig heeft: een basisschool, sportverenigingen, supermarkt en een gezellig dorpshart. Omringd door groen en water, zoals het Nannewiid, zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden om van te genieten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
794 m²
Contenido
643 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8465

Mapas de Google

Ver Oudehaske en el mapa

Explora Oudehaske y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudehaske

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudehaske. En 2025 había 1.870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudehaske
Año Inhabitantes
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudehaske
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta A

199

Etiqueta B

175

Etiqueta G

76

Etiqueta D

71

Etiqueta F

37

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudehaske
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudehaske
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudehaske.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudehaske

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oudehaske

Ver más viviendas en este lugar.