Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Jousterweg 91 a

8465PC Oudehaske • Fryslân

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.851

Galería de fotos

Jousterweg 91 a Oudehaske
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden Verscholen aan het einde van een grindpad, omgeven door open landerijen, staat de ‘Haskerhoeve’. Deze authentieke voormalige boerderij uit 1785 biedt wat steeds zeldzamer wordt: rust, ruimte en karakter. Gelegen op een royaal perceel met meerdere bijgebouwen en een weids uitzicht over de achterliggende weilanden. Het terrein rondom de woning vormt een geheel met de landelijke omgeving. Meerdere zitplekken, een tuinkamer en diverse bijgebouwen zorgen voor volop gebruiksmogelijkheden en een sfeervol geheel. De houten luiken en de gevelopschriften geven het geheel een tijdloos, landelijk aanzien. Begane grond Volgens goed Fries gebruik betreedt u de woning via de achterentree die direct naar de woonkamer leidt. De grote woonkamer beschikt over een massieve estriken vloer, een imposante schouw met gaskachel en karakteristieke tegeltjes, en een extra hoek die zich leent als kantoor, eetkamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Via de tussenhal zijn de badkamer, het toilet en de bijkeuken bereikbaar. De badkamer is uitgerust met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Verder is er een praktische bijkeuken/deel met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage/schuur, waar ook de cv-ketel (Intergas, 2019) is geplaatst. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee kamers. De voorkamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. De tweede kamer is opgesplitst in twee kleinere ruimtes, waarbij de scheidingswand eenvoudig te verwijderen is om weer één grotere kamer te creëren. Verdieping De verdieping, bereikbaar via de trap in de bijkeuken, heeft houten vloeren en telt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel, en een dakkapel met dubbel glas. De tweede slaapkamer is ruim en voorzien van een grote vaste kast. Beide kamers profiteren van daglicht via de dakkapel. Tuin en buitenruimte Het perceel rondom de woning is royaal en biedt volop mogelijkheden. De woning ligt vrij en achteraf bereikbaar via een grindpad, met name aan de achterzijde geniet u van een weids uitzicht over de landerijen. De tuin is speels ingericht met meerdere zitplekken en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Aan de zijkant loopt een sloot en op het perceel zijn twee waterputten aanwezig, mogelijk geschikt voor tuinbewatering. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een sfeervolle tuinkamer/serre-achtig gebouwtje, meerdere houten schuren, een carport en een overkapping aan de achterzijde waar u beschut kunt zitten. Aan de voorzijde is een terras aanwezig. Bijzonderheden • Vrij gelegen voormalige boerderij op een perceel van 3060m² • Circa 228m² woonoppervlakte met veel gebruiksmogelijkheden • Diverse bijgebouwen, waaronder schuren, carport en tuinkamer • Uitzicht over landerijen en veel privacy • Woning met karakter en volop ruimte voor modernisering naar eigen smaak Kortom De Haskerhoeve is een woning voor wie houdt van authenticiteit, buitenruimte en een eigen plek ver van de drukte. Met de nodige liefde en persoonlijke invulling biedt deze historische boerderij een bijzondere thuis op een unieke locatie.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
3060 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1785
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8465

Mapas de Google

Ver Oudehaske en el mapa

Explora Oudehaske y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudehaske

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudehaske. En 2025 había 1.870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudehaske
Año Inhabitantes
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudehaske
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta A

199

Etiqueta B

175

Etiqueta G

76

Etiqueta D

71

Etiqueta F

37

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudehaske
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudehaske
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudehaske.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudehaske

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oudehaske

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.