Jump to content
Logo of Veenstra Makelaars & Taxateurs

Jousterweg 91 a

8465PC Oudehaske • Fryslân

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 2.851

Photo Gallery

Jousterweg 91 a Oudehaske
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden Verscholen aan het einde van een grindpad, omgeven door open landerijen, staat de ‘Haskerhoeve’. Deze authentieke voormalige boerderij uit 1785 biedt wat steeds zeldzamer wordt: rust, ruimte en karakter. Gelegen op een royaal perceel met meerdere bijgebouwen en een weids uitzicht over de achterliggende weilanden. Het terrein rondom de woning vormt een geheel met de landelijke omgeving. Meerdere zitplekken, een tuinkamer en diverse bijgebouwen zorgen voor volop gebruiksmogelijkheden en een sfeervol geheel. De houten luiken en de gevelopschriften geven het geheel een tijdloos, landelijk aanzien. Begane grond Volgens goed Fries gebruik betreedt u de woning via de achterentree die direct naar de woonkamer leidt. De grote woonkamer beschikt over een massieve estriken vloer, een imposante schouw met gaskachel en karakteristieke tegeltjes, en een extra hoek die zich leent als kantoor, eetkamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Via de tussenhal zijn de badkamer, het toilet en de bijkeuken bereikbaar. De badkamer is uitgerust met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Verder is er een praktische bijkeuken/deel met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage/schuur, waar ook de cv-ketel (Intergas, 2019) is geplaatst. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee kamers. De voorkamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. De tweede kamer is opgesplitst in twee kleinere ruimtes, waarbij de scheidingswand eenvoudig te verwijderen is om weer één grotere kamer te creëren. Verdieping De verdieping, bereikbaar via de trap in de bijkeuken, heeft houten vloeren en telt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel, en een dakkapel met dubbel glas. De tweede slaapkamer is ruim en voorzien van een grote vaste kast. Beide kamers profiteren van daglicht via de dakkapel. Tuin en buitenruimte Het perceel rondom de woning is royaal en biedt volop mogelijkheden. De woning ligt vrij en achteraf bereikbaar via een grindpad, met name aan de achterzijde geniet u van een weids uitzicht over de landerijen. De tuin is speels ingericht met meerdere zitplekken en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Aan de zijkant loopt een sloot en op het perceel zijn twee waterputten aanwezig, mogelijk geschikt voor tuinbewatering. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een sfeervolle tuinkamer/serre-achtig gebouwtje, meerdere houten schuren, een carport en een overkapping aan de achterzijde waar u beschut kunt zitten. Aan de voorzijde is een terras aanwezig. Bijzonderheden • Vrij gelegen voormalige boerderij op een perceel van 3060m² • Circa 228m² woonoppervlakte met veel gebruiksmogelijkheden • Diverse bijgebouwen, waaronder schuren, carport en tuinkamer • Uitzicht over landerijen en veel privacy • Woning met karakter en volop ruimte voor modernisering naar eigen smaak Kortom De Haskerhoeve is een woning voor wie houdt van authenticiteit, buitenruimte en een eigen plek ver van de drukte. Met de nodige liefde en persoonlijke invulling biedt deze historische boerderij een bijzondere thuis op een unieke locatie.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
3060 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1785
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 8465

Google Maps

View Oudehaske on the map

Explore Oudehaske and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oudehaske

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudehaske. In 2025 were there 1.870 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.870

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudehaske
Year Residents
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudehaske
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Education level

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label A

199

Label B

175

Label G

76

Label D

71

Label F

37

Label E

26

Label A++

15

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudehaske
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.490

Business activity in Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudehaske
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudehaske.

Frequently asked questions about living in Oudehaske

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Oudehaske

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.