Jump to content
Logo of Kraak & Tulner Makelaardij

Menning 17

8465SV Oudehaske • Fryslân

Sold Buyer's agent: Mijn Makelaar Heerenveen

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Menning 17 Oudehaske
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Menning 17 in Oudehaske! Op een fijne en rustige woonlocatie staat deze moderne en keurig onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2011), die verrassend veel ruimte biedt. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een woning waar je zó in kunt. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++, wat zorgt voor comfortabel wonen met lage energielasten. Locatie & omgeving Oudehaske is een geliefd dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn dichtbij en de bereikbaarheid richting Joure, Heerenveen en de A7 is uitstekend. De woning ligt aan een rustige weg en is bovendien beschut gelegen: heerlijk rustig wonen dus, met alle gemak binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer van ca. 33 m²: een fijne plek om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden samen te zijn. De open keuken (2022) is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt over diverse apparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker). Dankzij de open verbinding blijft er altijd contact met de woonkamer: ideaal in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de overloop en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt de vierde slaapkamer met fraaie raampartijen, een overloop met wasruimte en extra bergruimte. Ook is dit een ideale plek voor een werk-/hobbykamer of logeerruimte. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt heerlijk op het zuiden. Hierdoor kun je hier volop genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra: ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Parkeren & extra’s: Parkeren kan in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen. Algemeen: -Bouwjaar 2011 -Woonoppervlakte ca. 120 m² -Perceel ca. 140 m² -Energielabel A++ -12 zonnepanelen (395 Wp) -4 slaapkamers -Zonnige tuin op het zuiden -Kunststof kozijnen -Vrijstaande houten berging met elektra Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
140 m²
Content
425 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8465

Google Maps

View Oudehaske on the map

Explore Oudehaske and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oudehaske

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudehaske. In 2025 were there 1.870 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.870

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudehaske
Year Residents
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudehaske
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Education level

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label A

199

Label B

175

Label G

76

Label D

71

Label F

37

Label E

26

Label A++

15

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudehaske
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.490

Business activity in Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudehaske
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudehaske.

Frequently asked questions about living in Oudehaske

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Oudehaske

View more homes in this location.