Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen West-Brabant

Markt 19

4731HM Oudenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.100

Galerie de photos

Markt 19 Oudenbosch
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ MARKT 19 IN OUDENBOSCH Wonen midden in het hart van Oudenbosch, in een verrassend ruim en karakteristiek appartement met maar liefst 7 slaapkamers , 2 badkamers en een dakterras? Markt 19 maakt het allemaal mogelijk! WAAROM JE HIER WIL WONEN Deze maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 190m² is gelegen in de bovenste twee woonlagen van dit historische pand. Dit charmante hoekappartement biedt volop ruimte, veel lichtinval, sfeervolle details zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en een open haard – én de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Denk aan een extra woonkamer of een aparte woonvleugel voor bijvoorbeeld inwonende ouders, een (samengesteld) gezin met oudere kinderen of een combinatie van wonen en werken. Je woont hier in het gezellige centrum van Oudenbosch, met winkels, horeca, supermarkten en de indrukwekkende basiliek letterlijk om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met het treinstation op loopafstand en de A17 en A58 vlakbij, ben je zó onderweg richting Roosendaal, Breda of Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond: Rechts van de voordeur bevindt zich een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop, waar een nette tegelvloer ligt (dezelfde als in de keuken en badkamer), heb je toegang tot de leefkeuken. Deze is voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Door de grote raampartij is de keuken heerlijk licht. Verder vind je op deze verdieping: - Een garderobekast in de hal; - Een betegeld, zwevend toilet met fonteintje; - De eerste badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een PVC-vloer (dezelfde als op de tweede verdieping); - De woonkamer, bereikbaar via ensuite deuren, bestaande uit 2 delen met veel ramen rondom en een open haard met schouw – ook hier ligt dezelfde PVC-vloer; - Toegang tot het grote dakterras. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt ontzettend veel ruimte en flexibiliteit. Hier bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, een apart toilet én een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In alle kamers ligt een doorlopende PVC-vloer, die zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Dankzij de indeling – en de hoeveelheid ruimte – is het mogelijk om hier een tweede woonkamer te creëren. Het samenvoegen van slaapkamers behoort tot de opties. Daarmee is deze verdieping bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, een studio of een combinatie van wonen en werken. Via een vaste trap is vanuit deze verdieping het dak bereikbaar. EN BUITEN? Vanuit de eerste verdieping bereik je het dakterras; een heerlijke buitenruimte met volop plek om te zitten, eten of ontspannen WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! - Karakteristiek hoekappartement met zeven slaapkamers; - Veel authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en open haard; - Grote woonkamer met veel lichtinval; - Leefkeuken met inbouwapparatuur; - Twee badkamers en 2 aparte toiletten; - Aparte wasruimte; - Doorlopende PVC-vloer in de slaapkamers en woonkamer; - Groot dakterras; - Eigen berging op de begane grond; - Geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken; - Gelegen in het centrum van Oudenbosch met alle voorzieningen op loopafstand; - Trein- en uitvalswegen vlakbij; - VvE kosten; €350,-; - Energielabel D; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Er moet rekening gehouden worden met onderhoudswerkzaamheden. HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-04-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4731

Google Maps

Localisation de Oudenbosch

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Oudenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenbosch. En 2025 étaient 13.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

13.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

517

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudenbosch
Année Résidents
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Niveau d'enseignement

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origine des habitants (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.883

Étiquette C

1.413

Étiquette B

1.112

Étiquette D

490

Étiquette E

331

Étiquette G

319

Étiquette F

309

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

79

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudenbosch
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer maisons in Oudenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.