Jump to content
Logo of Bieden & Wonen West-Brabant

Markt 19

4731HM Oudenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.100

Photo Gallery

Markt 19 Oudenbosch
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

WELKOM BIJ MARKT 19 IN OUDENBOSCH Wonen midden in het hart van Oudenbosch, in een verrassend ruim en karakteristiek appartement met maar liefst 7 slaapkamers , 2 badkamers en een dakterras? Markt 19 maakt het allemaal mogelijk! WAAROM JE HIER WIL WONEN Deze maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 190m² is gelegen in de bovenste twee woonlagen van dit historische pand. Dit charmante hoekappartement biedt volop ruimte, veel lichtinval, sfeervolle details zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en een open haard – én de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Denk aan een extra woonkamer of een aparte woonvleugel voor bijvoorbeeld inwonende ouders, een (samengesteld) gezin met oudere kinderen of een combinatie van wonen en werken. Je woont hier in het gezellige centrum van Oudenbosch, met winkels, horeca, supermarkten en de indrukwekkende basiliek letterlijk om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met het treinstation op loopafstand en de A17 en A58 vlakbij, ben je zó onderweg richting Roosendaal, Breda of Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond: Rechts van de voordeur bevindt zich een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop, waar een nette tegelvloer ligt (dezelfde als in de keuken en badkamer), heb je toegang tot de leefkeuken. Deze is voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Door de grote raampartij is de keuken heerlijk licht. Verder vind je op deze verdieping: - Een garderobekast in de hal; - Een betegeld, zwevend toilet met fonteintje; - De eerste badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een PVC-vloer (dezelfde als op de tweede verdieping); - De woonkamer, bereikbaar via ensuite deuren, bestaande uit 2 delen met veel ramen rondom en een open haard met schouw – ook hier ligt dezelfde PVC-vloer; - Toegang tot het grote dakterras. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt ontzettend veel ruimte en flexibiliteit. Hier bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, een apart toilet én een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In alle kamers ligt een doorlopende PVC-vloer, die zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Dankzij de indeling – en de hoeveelheid ruimte – is het mogelijk om hier een tweede woonkamer te creëren. Het samenvoegen van slaapkamers behoort tot de opties. Daarmee is deze verdieping bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, een studio of een combinatie van wonen en werken. Via een vaste trap is vanuit deze verdieping het dak bereikbaar. EN BUITEN? Vanuit de eerste verdieping bereik je het dakterras; een heerlijke buitenruimte met volop plek om te zitten, eten of ontspannen WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! - Karakteristiek hoekappartement met zeven slaapkamers; - Veel authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en open haard; - Grote woonkamer met veel lichtinval; - Leefkeuken met inbouwapparatuur; - Twee badkamers en 2 aparte toiletten; - Aparte wasruimte; - Doorlopende PVC-vloer in de slaapkamers en woonkamer; - Groot dakterras; - Eigen berging op de begane grond; - Geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken; - Gelegen in het centrum van Oudenbosch met alle voorzieningen op loopafstand; - Trein- en uitvalswegen vlakbij; - VvE kosten; €350,-; - Energielabel D; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Er moet rekening gehouden worden met onderhoudswerkzaamheden. HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
190 m²
Content
697 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-04-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4731

Google Maps

Location of Oudenbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Oudenbosch

Residential and neighborhood statistics in Oudenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudenbosch. In 2025 were there 13.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

13.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

517

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudenbosch
Year Residents
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origin of residents (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.883

Label C

1.413

Label B

1.112

Label D

490

Label E

331

Label G

319

Label F

309

Label A+++

80

Label A+

79

Label A++

39

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudenbosch
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudenbosch.

Frequently asked questions about living in Oudenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer houses in Oudenbosch

View more homes in this location.