Direkt zum Inhalt
Logo von Bieden & Wonen West-Brabant

Markt 19

4731HM Oudenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.100

Fotoalbum

Markt 19 Oudenbosch
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM BIJ MARKT 19 IN OUDENBOSCH Wonen midden in het hart van Oudenbosch, in een verrassend ruim en karakteristiek appartement met maar liefst 7 slaapkamers , 2 badkamers en een dakterras? Markt 19 maakt het allemaal mogelijk! WAAROM JE HIER WIL WONEN Deze maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 190m² is gelegen in de bovenste twee woonlagen van dit historische pand. Dit charmante hoekappartement biedt volop ruimte, veel lichtinval, sfeervolle details zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en een open haard – én de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Denk aan een extra woonkamer of een aparte woonvleugel voor bijvoorbeeld inwonende ouders, een (samengesteld) gezin met oudere kinderen of een combinatie van wonen en werken. Je woont hier in het gezellige centrum van Oudenbosch, met winkels, horeca, supermarkten en de indrukwekkende basiliek letterlijk om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met het treinstation op loopafstand en de A17 en A58 vlakbij, ben je zó onderweg richting Roosendaal, Breda of Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond: Rechts van de voordeur bevindt zich een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop, waar een nette tegelvloer ligt (dezelfde als in de keuken en badkamer), heb je toegang tot de leefkeuken. Deze is voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Door de grote raampartij is de keuken heerlijk licht. Verder vind je op deze verdieping: - Een garderobekast in de hal; - Een betegeld, zwevend toilet met fonteintje; - De eerste badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een PVC-vloer (dezelfde als op de tweede verdieping); - De woonkamer, bereikbaar via ensuite deuren, bestaande uit 2 delen met veel ramen rondom en een open haard met schouw – ook hier ligt dezelfde PVC-vloer; - Toegang tot het grote dakterras. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt ontzettend veel ruimte en flexibiliteit. Hier bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, een apart toilet én een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In alle kamers ligt een doorlopende PVC-vloer, die zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Dankzij de indeling – en de hoeveelheid ruimte – is het mogelijk om hier een tweede woonkamer te creëren. Het samenvoegen van slaapkamers behoort tot de opties. Daarmee is deze verdieping bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, een studio of een combinatie van wonen en werken. Via een vaste trap is vanuit deze verdieping het dak bereikbaar. EN BUITEN? Vanuit de eerste verdieping bereik je het dakterras; een heerlijke buitenruimte met volop plek om te zitten, eten of ontspannen WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! - Karakteristiek hoekappartement met zeven slaapkamers; - Veel authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en open haard; - Grote woonkamer met veel lichtinval; - Leefkeuken met inbouwapparatuur; - Twee badkamers en 2 aparte toiletten; - Aparte wasruimte; - Doorlopende PVC-vloer in de slaapkamers en woonkamer; - Groot dakterras; - Eigen berging op de begane grond; - Geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken; - Gelegen in het centrum van Oudenbosch met alle voorzieningen op loopafstand; - Trein- en uitvalswegen vlakbij; - VvE kosten; €350,-; - Energielabel D; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Er moet rekening gehouden worden met onderhoudswerkzaamheden. HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Inhalt
697 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4731

Google Karten

Standort von Oudenbosch

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudenbosch

Wohn- und Viertelzahlen in Oudenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudenbosch. In 2025 waren da 13.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

13.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

517

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudenbosch
Jahr Einwohner
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Ausbildungsstufe

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.883

Bezeichnung C

1.413

Bezeichnung B

1.112

Bezeichnung D

490

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

319

Bezeichnung F

309

Bezeichnung A+++

80

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer Häuser in Oudenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.