Aller directement au contenu
Logo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

De Ruyterstraat 59

1792AK Oudeschild • Noord-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

De Ruyterstraat 59 Oudeschild
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het karakteristieke dorp Oudeschild, op steenworp afstand van de Waddendijk, staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning met drie slaapkamers op een perceel van totaal 219 m² eigen grond. Gelegen in een rustige en sfeervolle woonstraat waar het dorpse karakter en de nabijheid van de natuur op een bijzondere manier samenkomen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entree biedt toegang tot de hal met trapopgang en praktische kastruimte. Via de hal doorloop naar de woonkamer, keuken, toilet en badkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet van veel lichtinval door de situering aan zowel de straat- als tuinzijde. In het midden bevindt zich de woonkeuken, die op een natuurlijke manier het leefgedeelte verbindt. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en beschikt over een moderne design gashaard, wat zorgt voor een aangename en gezellige leefomgeving, het hele jaar door. De keuken is strak vormgegeven en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookstel. De kastenwand beschikt over een (combi) oven, stoomoven en koel– en vriescombinatie. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de eetruimte (achterkamer), die zich uitstekend leent voor lange, gezellige tafelmomenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de prettige achtertuin. Aansluitend aan de hal bevindt zich een tussenhal met opstelplaats voor de CV-installatie en witgoedapparatuur. Vanuit hier zijn het separate toilet en de modern uitgevoerde badkamer bereikbaar. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop van de verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een airco en een kastenwand. Ook de overloop biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of studieruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een speelse slaapzolder. De slaapzolder met dakraam kan dienen als slaapplek Via de overloop heeft u toegang tot het toilet en de inloopkast met aan beide zijden een kastenwand. Ideaal voor extra opbergruimte! Tuin De achtertuin is zowel via de woning als via een naastgelegen steeg bereikbaar en biedt veel privacy. De tuin vormt een beschutte en prettige buitenruimte met een gunstige ligging op het westen, waar door u optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Een verzorgd geheel! Achterin de tuin bevindt zich een karakteristieke kapschuur met berging en veranda. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Via de overkapping kunt u doorlopen naar een achtergelegen stuk grond wat ook tot het perceel behoort. Bijzonderheden De woning is enkele jaren geleden op diverse fronten aangepakt. Denk hierbij aan structurele renovaties, waaronder een vernieuwde en versterkte voorgevel, modernisering van installaties, uitbreiding waar nodig en een nieuwe trapopgang. Ook zijn isolatievoorzieningen aanzienlijk verbeterd, met aandacht voor muren, dak en beglazing. Daarnaast is de riolering vernieuwd en is de CV-installatie in 2019 vervangen. Het schilderwerk is zorgvuldig uitgevoerd in de periode 2024. Oude elementen zijn waar mogelijk behouden of hersteld, wat zorgt voor een mooie balans tussen historie en modern wooncomfort. Een instapklare en gemoderniseerde woning met prachtig uitzicht op de Waddendijk. Komt u dit sfeervolle woonhuis bewonderen? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1680
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1792

Google Maps

Aperçu géographique Oudeschild

Aperçu spatial du site de travail dans Oudeschild

Chiffres de logement et de quartier dans Oudeschild

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudeschild. En 2025 étaient 1.486 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.824.

Résidents

1.486

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.824

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.011

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudeschild
Année Résidents
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudeschild
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Niveau d'enseignement

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

178

Étiquette G

151

Étiquette C

117

Étiquette B

106

Étiquette F

64

Étiquette D

55

Étiquette E

19

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

11

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudeschild
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.695

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 2.149

Tussenwoning

Gaz: 897 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.075

Activité dans Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 304

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudeschild
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudeschild.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudeschild

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer maisons in Oudeschild

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.