Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Titus Brandsmastraat 18

3421CC Oudewater • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Kalmeijer Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Titus Brandsmastraat 18 Oudewater
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de Titus Brandsmastraat in Oudewater mogen wij u een unieke buitenkans aanbieden! Deze hoekwoning, gelegen in een rustige straat, biedt aan starters maar ook aan de doorstromer veel kansen. Een doorzonwoonkamer, knusse keuken, diverse slaapvertrekken, badkamer en riante zolder maken dit object tot een woning met mogelijkheden! Verder heeft u een geweldige tuin waar u gezellige zithoekjes kunt creëren en van de zon kunt genieten. U woont aan de rand van Oudewater, maar ook het centrum is om de hoek gelegen! Zo profiteert u van alle gemakken. Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De straat die haaks op de woning gelegen is, biedt u de mogelijkheid om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Voor de woning is een groenstrook gelegen en via het betegelde paadje in de voortuin komt u bij de voordeur. HAL Bij binnenkomst treft u direct aan uw linkerzijde de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde kunt u de woonkamer betreden. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Sauswerk TOILET Sanitaire ruimte is voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.46 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Sauswerk Plafondafwerking: Sauswerk KEUKEN De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 3.95 x 1.90m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Granol Plafondafwerking: Sauswerk WOONKAMER Welkom thuis! Dat kan bij deze kamer wel gezegd worden! Licht en ruimte staan hier centraal. Een zithoek met uitzicht op de voorgelegen groenstrook of een eethoek met zicht op eigen tuin: het is hier allemaal mogelijk! Maatvoering: Circa 7.40 x 3.65m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast heeft u toegang tot de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een grote inbouwkast en een fonteintje. Maatvoering: Circa 3.47 x 2.98m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier bent u voorzien van een riante inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.70 x 3.47m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gipsplaten BADKAMER De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een ligbad, staand closet, bidet en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.96 x 1.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Sauswerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is in te delen als overloop en een ruimte die als opbergruimte heeft gediend. Op de overloop treft u tevens de C.V.-ketel. Deze verdieping wordt benoemd als overige inpandige ruimte. Het is mogelijk om van deze ruimte een vierde slaapkamer te maken. Maatvoering gehele verdieping: Circa 7.00 x 5.53m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk / Granol Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 160 m² en u heeft een perceel van 89 m², wat tezamen uitkomt op een perceel van 249 m². Dit is verdeeld in een voortuin, zijtuin en achtertuin. In de achtertuin heeft u een berging met een maatvoering van circa 3.64 x 2.25m. De Titus Brandsmastraat is een rustige straat welke alleen voor voetgangers toegankelijk is. Hierdoor heeft u minder last van verkeer. Het gezellige centrum van Oudewater vindt u vlakbij de woning, evenals de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3421

Google Maps

Localisation de Oudewater

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudewater

Chiffres de logement et de quartier dans Oudewater

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudewater. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudewater
Année Résidents
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudewater
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.098

Étiquette A

795

Étiquette B

499

Étiquette D

408

Étiquette G

343

Étiquette F

262

Étiquette E

211

Étiquette A+++

201

Étiquette A+

79

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudewater
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.270

Activité dans Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudewater
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudewater.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudewater

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer maisons in Oudewater

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.