Residents
8.500
Last year: 2025
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.915
Photo Gallery
Description
In de Titus Brandsmastraat in Oudewater mogen wij u een unieke buitenkans aanbieden! Deze hoekwoning, gelegen in een rustige straat, biedt aan starters maar ook aan de doorstromer veel kansen. Een doorzonwoonkamer, knusse keuken, diverse slaapvertrekken, badkamer en riante zolder maken dit object tot een woning met mogelijkheden! Verder heeft u een geweldige tuin waar u gezellige zithoekjes kunt creëren en van de zon kunt genieten. U woont aan de rand van Oudewater, maar ook het centrum is om de hoek gelegen! Zo profiteert u van alle gemakken. Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De straat die haaks op de woning gelegen is, biedt u de mogelijkheid om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Voor de woning is een groenstrook gelegen en via het betegelde paadje in de voortuin komt u bij de voordeur. HAL Bij binnenkomst treft u direct aan uw linkerzijde de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde kunt u de woonkamer betreden. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Sauswerk TOILET Sanitaire ruimte is voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.46 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Sauswerk Plafondafwerking: Sauswerk KEUKEN De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 3.95 x 1.90m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Granol Plafondafwerking: Sauswerk WOONKAMER Welkom thuis! Dat kan bij deze kamer wel gezegd worden! Licht en ruimte staan hier centraal. Een zithoek met uitzicht op de voorgelegen groenstrook of een eethoek met zicht op eigen tuin: het is hier allemaal mogelijk! Maatvoering: Circa 7.40 x 3.65m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast heeft u toegang tot de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een grote inbouwkast en een fonteintje. Maatvoering: Circa 3.47 x 2.98m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier bent u voorzien van een riante inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.70 x 3.47m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gipsplaten BADKAMER De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een ligbad, staand closet, bidet en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.96 x 1.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Sauswerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is in te delen als overloop en een ruimte die als opbergruimte heeft gediend. Op de overloop treft u tevens de C.V.-ketel. Deze verdieping wordt benoemd als overige inpandige ruimte. Het is mogelijk om van deze ruimte een vierde slaapkamer te maken. Maatvoering gehele verdieping: Circa 7.00 x 5.53m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk / Granol Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 160 m² en u heeft een perceel van 89 m², wat tezamen uitkomt op een perceel van 249 m². Dit is verdeeld in een voortuin, zijtuin en achtertuin. In de achtertuin heeft u een berging met een maatvoering van circa 3.64 x 2.25m. De Titus Brandsmastraat is een rustige straat welke alleen voor voetgangers toegankelijk is. Hierdoor heeft u minder last van verkeer. Het gezellige centrum van Oudewater vindt u vlakbij de woning, evenals de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 249 m²
- Content
- 320 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2025
- Sale date
- 29-06-2025
Bathroom facilities
Bidet, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oudewater
Discover where agents are active in Oudewater
Residential and neighborhood statistics in Oudewater
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudewater. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.
Average WOZ
EUR 415.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
207
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.245 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.340 |
| 2024 | 8.370 |
| 2025 | 8.500 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.975
0-15: 1.340
15-25: 915
25-45: 1.975
45-65: 2.285
Education level
Hoger
1.640
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.900
Origin of residents (2025)
Europa
425
Nederland
7.385
Buiten Europa
690
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
685
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.610
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
269
Construction period of buildings
Voor 1700
61
1700 tot 1900
365
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
700
1980 tot 1990
334
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
246
2010 tot 2020
192
2020 en later
100
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.098
Label A
795
Label B
499
Label D
408
Label G
343
Label F
262
Label E
211
Label A+++
201
Label A+
79
Label A++
36
Label A++++
19
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.990 |
| 2021 | 1.370 | 3.050 |
| 2022 | 1.060 | 2.820 |
| 2023 | 900 | 2.610 |
| 2024 | 860 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.890
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.270
Business activity in Oudewater (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.360
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 15 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudewater.
Frequently asked questions about living in Oudewater
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudewater?
Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudewater?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?
In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.
Meer houses in Oudewater
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwstraat 1
3421BT Oudewater
€ 345.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Goudse straatweg 9
3421GG Oudewater
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kapellestraat 7
3421CV Oudewater
€ 1.143 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wijdstraat 2
3421AK Oudewater
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zwier Regelinkstraat 5
3421BZ Oudewater
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Dijkgraaflaan 100
3421XH Oudewater
€ 465.000 k.k.
€ 4.152/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Molenwal 90
3421CM Oudewater
€ 489.000 k.k.
€ 6.190/m²
A+Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ravelijnstraat 8
3421CT Oudewater
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
