Einwohner
8.500
Letztes Jahr: 2025
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.915
Fotoalbum
Beschreibung
In de Titus Brandsmastraat in Oudewater mogen wij u een unieke buitenkans aanbieden! Deze hoekwoning, gelegen in een rustige straat, biedt aan starters maar ook aan de doorstromer veel kansen. Een doorzonwoonkamer, knusse keuken, diverse slaapvertrekken, badkamer en riante zolder maken dit object tot een woning met mogelijkheden! Verder heeft u een geweldige tuin waar u gezellige zithoekjes kunt creëren en van de zon kunt genieten. U woont aan de rand van Oudewater, maar ook het centrum is om de hoek gelegen! Zo profiteert u van alle gemakken. Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De straat die haaks op de woning gelegen is, biedt u de mogelijkheid om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Voor de woning is een groenstrook gelegen en via het betegelde paadje in de voortuin komt u bij de voordeur. HAL Bij binnenkomst treft u direct aan uw linkerzijde de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde kunt u de woonkamer betreden. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Sauswerk TOILET Sanitaire ruimte is voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.46 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Sauswerk Plafondafwerking: Sauswerk KEUKEN De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 3.95 x 1.90m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Granol Plafondafwerking: Sauswerk WOONKAMER Welkom thuis! Dat kan bij deze kamer wel gezegd worden! Licht en ruimte staan hier centraal. Een zithoek met uitzicht op de voorgelegen groenstrook of een eethoek met zicht op eigen tuin: het is hier allemaal mogelijk! Maatvoering: Circa 7.40 x 3.65m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast heeft u toegang tot de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een grote inbouwkast en een fonteintje. Maatvoering: Circa 3.47 x 2.98m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier bent u voorzien van een riante inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.70 x 3.47m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gipsplaten BADKAMER De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een ligbad, staand closet, bidet en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.96 x 1.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Sauswerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is in te delen als overloop en een ruimte die als opbergruimte heeft gediend. Op de overloop treft u tevens de C.V.-ketel. Deze verdieping wordt benoemd als overige inpandige ruimte. Het is mogelijk om van deze ruimte een vierde slaapkamer te maken. Maatvoering gehele verdieping: Circa 7.00 x 5.53m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk / Granol Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 160 m² en u heeft een perceel van 89 m², wat tezamen uitkomt op een perceel van 249 m². Dit is verdeeld in een voortuin, zijtuin en achtertuin. In de achtertuin heeft u een berging met een maatvoering van circa 3.64 x 2.25m. De Titus Brandsmastraat is een rustige straat welke alleen voor voetgangers toegankelijk is. Hierdoor heeft u minder last van verkeer. Het gezellige centrum van Oudewater vindt u vlakbij de woning, evenals de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Inhalt
- 320 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2025
- Verkaufsdatum
- 29-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Bidet, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oudewater
Entdecken Sie, wo Makler in Oudewater aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oudewater
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudewater. In 2025 waren da 8.500 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 415.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
207
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.245 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.340 |
| 2024 | 8.370 |
| 2025 | 8.500 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.975
0-15: 1.340
15-25: 915
25-45: 1.975
45-65: 2.285
Ausbildungsstufe
Hoger
1.640
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
425
Nederland
7.385
Buiten Europa
690
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
685
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.610
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
269
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
61
1700 tot 1900
365
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
700
1980 tot 1990
334
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
246
2010 tot 2020
192
2020 en later
100
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.098
Bezeichnung A
795
Bezeichnung B
499
Bezeichnung D
408
Bezeichnung G
343
Bezeichnung F
262
Bezeichnung E
211
Bezeichnung A+++
201
Bezeichnung A+
79
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.990 |
| 2021 | 1.370 | 3.050 |
| 2022 | 1.060 | 2.820 |
| 2023 | 900 | 2.610 |
| 2024 | 860 | 2.650 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.890
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Oudewater (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudewater.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudewater
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oudewater?
Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudewater?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?
In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.
Meer Häuser in Oudewater
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 1
3421BT Oudewater
€ 345.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Goudse straatweg 9
3421GG Oudewater
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 460 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kapellestraat 7
3421CV Oudewater
€ 1.143 p/m
€ 14/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wijdstraat 2
3421AK Oudewater
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zwier Regelinkstraat 5
3421BZ Oudewater
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Dijkgraaflaan 100
3421XH Oudewater
€ 465.000 k.k.
€ 4.152/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Molenwal 90
3421CM Oudewater
€ 489.000 k.k.
€ 6.190/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
7 Augustusplantsoen 7
Oudewater
€ 195.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
