Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Ceresstraat 144

1829XK Oudorp • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.153

Galerie de photos

Ceresstraat 144 Oudorp
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Riante en goed onderhouden eengezinswoning met veel woonoppervlak, 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en direct te betrekken. In de directe woonomgeving bevinden zich kleinschalige winkelvoorzieningen met o.a. een Albert Heijn en SPAR supermarkt voor de dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum 'Polderhof' en aan de Nyenburgh. Op de fiets bent u met enkele minuten in het historische stadscentrum van Alkmaar en bij het NS-station, met de auto rijdt u binnen enkele minuten via de N242 de A9 op. In deze groene en ruim opgezette wijk woont u heerlijk rustig en kunnen ook jonge kinderen lekker buiten spelen in de Oudorperhout of bij speeltuin OKB! Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen alsmede sportvoorzieningen zoals tennisvereniging Oudorp en voetbalvereniging Kolping Boys! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobekast, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel daglichtinval. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. De keuken functioneert prima en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer met pvc-toplaag en de wanden zijn verder afgewerkt met spachtelputz. De achtertuin van ca. 65 m² is verzorgd aangelegd, is gesitueerd op het zuiden en biedt de gehele dag de zon. De achtertuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² die is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en 3 volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn ook weer netjes afgewerkt, hebben een keurige vloer, grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt en genoeg ruimte voor bed, bureau en kasten. Een zeer fraaie badkamer. Een riante inloopdouche, 2e toilet, wastafel, handdoekradiator en een tijdloze tegel op zowel de wanden als de vloer. 2e verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamer nummer 4 en een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting en cv-ketel (Intergas 2022). Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde is dit een verrassend lichte verdieping met volop mogelijkheden. De ruimte is geschikt als ruime slaapkamer, werk- of hobbykamer en biedt daarnaast potentie voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld met een tweede dakkapel of extra bergruimte in de vorm van een vliering. Tuin: Keurig betegeld, voorzien van groen, makkelijk te onderhouden en genoeg plek om de hele dag te genieten. De vrijstaande berging, met aangebouwde overkapping, is ruim genoeg voor meerdere fietsen, opslag of hobby-/klusruimte. Bijzonderheden: - Geveldelen van Keralite - Veel woonoppervlak - Kindvriendelijke omgeving - Ruime achtertuin - Electra op begane grond en eerste verdieping gemoderniseerd - Leidingen netjes weggewerkt in de muren

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.