Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Mirasstraat 5

1829CT Oudorp • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.669

Galerie de photos

Mirasstraat 5 Oudorp
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvol uitgebouwde en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in geliefd Oudorp! ''Mooi, mooier, mooist! Deze woning zal u compleet verrassen! Aan een groen en autoluw straatje in het geliefde Oudorp staat deze sfeervolle en recent uitgebouwde tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en met veel zorg afgewerkt. Zo zijn onder meer de keuken, PVC-vloer, verhoogde deuren, meterkast, kozijnen en de zolderverdieping vernieuwd. Daarnaast is de woning uitgebouwd over de volledige breedte, wat zorgt voor opvallend veel leefruimte op de begane grond. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie, met voorzieningen, scholen, groen en het centrum van Alkmaar binnen handbereik. Met 121 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken, strak sanitair en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bent u ook nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Bel snel voor een afspraak! Wij laten deze woning met trots aan u zien! INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en praktische trapkast/garderobe. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. De moderne open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een kookeiland met gezellige bar, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en apothekerskast. Via de schuifpui en loopdeur is de achtertuin bereikbaar Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, tweede toilet, wastafelmeubel en inbouwverlichting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Daarnaast is er een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Er is tevens een praktische en nette bergruimte aanwezig, voorzien van verlichting. Tuin Ook de achtertuin is werkelijk een genot om te vertoeven. De onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt een fijne combinatie van groen en terrasruimte. Verder beschikt de tuin over buitenverlichting, een ruime stenen berging en een achterom. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. LIGGING Op korte afstand van de woning ligt het Groene Hart Oudorp: een sfeervol en groen buurtpark waar bewoners samenkomen om te wandelen, sporten, spelen en ontspannen. Met wandelpaden, speelvoorzieningen, een pluktuin en diverse recreatiemogelijkheden is dit een fijne plek voor jong en oud en een waardevolle aanvulling op het woonplezier in Oudorp. Daarnaast bevinden winkels, scholen en sportverenigingen zich op loop- en fietsafstand. Het centrum van Alkmaar ligt op circa 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte nabij en snelle verbindingen richting de N242 en A9 richting Amsterdam. BIJZONDERHEDEN * Hoogwaardig en stijlvol afgewerkte woning * Recent uitgebouwd en grotendeels verbouwd (2023-2025) * Lichte woonkamer en veel leefruimte * Moderne keuken met kookeiland en alle hedendaagse luxe (2023) * Fraai, en onder architectuur, aangelegde voor- en achtertuin * 4 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de zolderverdieping met airco * Modern sanitair * Zonnige achtertuin op het westen * Riolering vernieuwd in 2023 * Nieuwe hardhouten kozijnen (2023-2025) * Extra bodemisolatie en dakisolatie aangebracht * Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning * Vrije ligging in de straat met groen voor de deur * Rustige, kindvriendelijke en autoluwe ligging * Op loopafstand van scholen, winkels en zorginstellingen * Nabij natuur en Alkmaar centrum Kortom: een comfortabele en instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie, met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.