Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Mirasstraat 5

1829CT Oudorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.669

Fotoalbum

Mirasstraat 5 Oudorp
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaakvol uitgebouwde en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in geliefd Oudorp! ''Mooi, mooier, mooist! Deze woning zal u compleet verrassen! Aan een groen en autoluw straatje in het geliefde Oudorp staat deze sfeervolle en recent uitgebouwde tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en met veel zorg afgewerkt. Zo zijn onder meer de keuken, PVC-vloer, verhoogde deuren, meterkast, kozijnen en de zolderverdieping vernieuwd. Daarnaast is de woning uitgebouwd over de volledige breedte, wat zorgt voor opvallend veel leefruimte op de begane grond. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie, met voorzieningen, scholen, groen en het centrum van Alkmaar binnen handbereik. Met 121 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken, strak sanitair en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bent u ook nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Bel snel voor een afspraak! Wij laten deze woning met trots aan u zien! INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en praktische trapkast/garderobe. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. De moderne open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een kookeiland met gezellige bar, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en apothekerskast. Via de schuifpui en loopdeur is de achtertuin bereikbaar Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, tweede toilet, wastafelmeubel en inbouwverlichting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Daarnaast is er een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Er is tevens een praktische en nette bergruimte aanwezig, voorzien van verlichting. Tuin Ook de achtertuin is werkelijk een genot om te vertoeven. De onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt een fijne combinatie van groen en terrasruimte. Verder beschikt de tuin over buitenverlichting, een ruime stenen berging en een achterom. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. LIGGING Op korte afstand van de woning ligt het Groene Hart Oudorp: een sfeervol en groen buurtpark waar bewoners samenkomen om te wandelen, sporten, spelen en ontspannen. Met wandelpaden, speelvoorzieningen, een pluktuin en diverse recreatiemogelijkheden is dit een fijne plek voor jong en oud en een waardevolle aanvulling op het woonplezier in Oudorp. Daarnaast bevinden winkels, scholen en sportverenigingen zich op loop- en fietsafstand. Het centrum van Alkmaar ligt op circa 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte nabij en snelle verbindingen richting de N242 en A9 richting Amsterdam. BIJZONDERHEDEN * Hoogwaardig en stijlvol afgewerkte woning * Recent uitgebouwd en grotendeels verbouwd (2023-2025) * Lichte woonkamer en veel leefruimte * Moderne keuken met kookeiland en alle hedendaagse luxe (2023) * Fraai, en onder architectuur, aangelegde voor- en achtertuin * 4 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de zolderverdieping met airco * Modern sanitair * Zonnige achtertuin op het westen * Riolering vernieuwd in 2023 * Nieuwe hardhouten kozijnen (2023-2025) * Extra bodemisolatie en dakisolatie aangebracht * Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning * Vrije ligging in de straat met groen voor de deur * Rustige, kindvriendelijke en autoluwe ligging * Op loopafstand van scholen, winkels en zorginstellingen * Nabij natuur en Alkmaar centrum Kortom: een comfortabele en instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie, met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1829

Google Karten

Geografische Übersicht Oudorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudorp

Wohn- und Viertelzahlen in Oudorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudorp. In 2025 waren da 4.108 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.993.

Einwohner

4.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.459

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudorp
Jahr Einwohner
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Ausbildungsstufe

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

764

Bezeichnung D

313

Bezeichnung A

264

Bezeichnung B

258

Bezeichnung E

114

Bezeichnung F

101

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Strom: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 518

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudorp
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oudorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.