Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Mirasstraat 5

1829CT Oudorp • Noord-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

Mirasstraat 5 Oudorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Smaakvol uitgebouwde en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in geliefd Oudorp! ''Mooi, mooier, mooist! Deze woning zal u compleet verrassen! Aan een groen en autoluw straatje in het geliefde Oudorp staat deze sfeervolle en recent uitgebouwde tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en met veel zorg afgewerkt. Zo zijn onder meer de keuken, PVC-vloer, verhoogde deuren, meterkast, kozijnen en de zolderverdieping vernieuwd. Daarnaast is de woning uitgebouwd over de volledige breedte, wat zorgt voor opvallend veel leefruimte op de begane grond. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie, met voorzieningen, scholen, groen en het centrum van Alkmaar binnen handbereik. Met 121 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken, strak sanitair en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bent u ook nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Bel snel voor een afspraak! Wij laten deze woning met trots aan u zien! INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en praktische trapkast/garderobe. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. De moderne open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een kookeiland met gezellige bar, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en apothekerskast. Via de schuifpui en loopdeur is de achtertuin bereikbaar Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, tweede toilet, wastafelmeubel en inbouwverlichting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Daarnaast is er een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Er is tevens een praktische en nette bergruimte aanwezig, voorzien van verlichting. Tuin Ook de achtertuin is werkelijk een genot om te vertoeven. De onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt een fijne combinatie van groen en terrasruimte. Verder beschikt de tuin over buitenverlichting, een ruime stenen berging en een achterom. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. LIGGING Op korte afstand van de woning ligt het Groene Hart Oudorp: een sfeervol en groen buurtpark waar bewoners samenkomen om te wandelen, sporten, spelen en ontspannen. Met wandelpaden, speelvoorzieningen, een pluktuin en diverse recreatiemogelijkheden is dit een fijne plek voor jong en oud en een waardevolle aanvulling op het woonplezier in Oudorp. Daarnaast bevinden winkels, scholen en sportverenigingen zich op loop- en fietsafstand. Het centrum van Alkmaar ligt op circa 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte nabij en snelle verbindingen richting de N242 en A9 richting Amsterdam. BIJZONDERHEDEN * Hoogwaardig en stijlvol afgewerkte woning * Recent uitgebouwd en grotendeels verbouwd (2023-2025) * Lichte woonkamer en veel leefruimte * Moderne keuken met kookeiland en alle hedendaagse luxe (2023) * Fraai, en onder architectuur, aangelegde voor- en achtertuin * 4 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de zolderverdieping met airco * Modern sanitair * Zonnige achtertuin op het westen * Riolering vernieuwd in 2023 * Nieuwe hardhouten kozijnen (2023-2025) * Extra bodemisolatie en dakisolatie aangebracht * Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning * Vrije ligging in de straat met groen voor de deur * Rustige, kindvriendelijke en autoluwe ligging * Op loopafstand van scholen, winkels en zorginstellingen * Nabij natuur en Alkmaar centrum Kortom: een comfortabele en instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie, met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
145 m²
Content
410 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.