Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Pallasstraat 2

1829JC Oudorp • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.340

Galerie de photos

Pallasstraat 2 Oudorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pallasstraat 2, Oudorp Gelukkig, er is er weer één te koop! Zo’n buitenkans: een riante twee-onder-één-kap woning met aan de voorzijde de gezellige Pallasstraat en aan de achterzijde een diepe, zonovergoten tuin die direct grenst aan de waterkant. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Deze woning biedt bovendien legio mogelijkheden voor alle leeftijden en doelgroepen. De woning staat op een royaal perceel met een ruime hoeveelheid achter-, zij- en voortuin, waardoor u prettig van de straat bent gescheiden. Door het grote raam van de woonkamer kijkt u leuk uit over de straat en het groene straatbeeld. Naast het huis bevindt zich een flink oprijpad met carport en achterom, waar gemakkelijk meerdere auto’s of bijvoorbeeld een caravan kunnen worden geparkeerd. Aan het einde van de oprit vindt u de stenen garage, die zowel via de kanteldeur aan de voorzijde als via de loopdeur aan de zijkant bereikbaar is. De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich een tennis- en padelvereniging, diverse winkelvoorzieningen en de wekelijkse markt. Binnen enkele minuten fietsen staat u bovendien in de uitgebreide binnenstad met haar gezellige terrassen, gevarieerde winkelstand en het theater De Vest. Parkeer uw auto op de oprit en loop met ons mee naar de voordeur — wij laten u deze woning graag uitgebreid van binnen zien. INDELING Begane grond: De ruime hal zorgt voor een royale binnenkomst en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich een betegelde toiletruimte met hoekfonteintje en een staand toilet. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen en voelt de woning direct licht en ruim aan. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de straat, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een gezellige woonkeuken. De grote raampartijen en de brede schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Op een zomerse dag betrekt u zo eenvoudig buiten bij binnen. De keuken is opgesteld in een nette, iets gedateerde hoekopstelling en afgewerkt met een aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Boven aan de trap komt u op de riante overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van rechte wanden, wat zorgt voor een prettige ruimtewerking. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht over de straat en het openbaar groen. De grote ramen laten het daglicht volop binnen. Aan de achterzijde ligt een zeer royale slaapkamer die eventueel eenvoudig op te splitsen is in twee kamers. Vanuit deze kamer(s) geniet u van volledige privacy en een prachtig uitzicht over de achtertuin en de achtergelegen waterpartij. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is volledig betegeld. Deze is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer functioneert prima, maar kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel ontstaat hier een verrassend ruime verdieping. Op de overloop vindt u de opstelling van de CV-combiketel en warmtepomp, evenals bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is royaal van formaat en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Tuin: De riante achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kunt u al vroeg op de dag van uw ontbijt in de zon genieten en blijft de zon u vervolgens de hele dag vergezellen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zonneterrassen en eventueel een steiger aan de waterkant. In de zomer is deze tuin een waar genot: een groene, rustige plek waar u optimaal kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van ruimte, zonligging en het water maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte. Bijzonderheden: - Netjes maar kan gemoderniseerd worden; - Niet bewoond clausule wordt in koopakte opgenomen; - Prachtige ligging aan het water. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.