Aller directement au contenu
Logo de Huisinzicht- thuis in (ver)kopen met aandacht

Meidoornlaan 5

1829EA Oudorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Demonie Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.797

Galerie de photos

Meidoornlaan 5 Oudorp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw en diepe tuin. In de rustige en groene Meidoornlaan in Oudorp staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1966. Een fijne plek om te wonen, met winkels en voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de uitbouw, de royale garage en de diepe achtertuin biedt dit huis verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel (gezins)huis met potentie. Indeling Via de voortuin en de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de garderoberuimte onder de trap en de meterkast. De woonkamer is licht en ruim, met een groot raam aan de voorzijde, een zijraam en een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De uitgebouwde keuken staat in direct contact met de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde en geeft via een loopdeur toegang tot de tuin. Ideaal voor een snelle verbinding met het terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Eén kamer heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. De twee ruimere slaapkamers beschikken over praktische vaste kastenwanden. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel. Hier vind je een grote voorzolder, veel opbergruimte en een slaapkamer met een nokhoogte van net geen 2 meter – uitstekend geschikt als extra slaap- of werkkamer. Deze ruimte is circa 12 m2 groot en meegeteld in het woonoppervlak. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten en is diep, groen en fraai aangelegd. De aangebouwde garage is zowel vanuit de tuin als via een aparte loopdeur bereikbaar en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobby’s. In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achterin de tuin staat nog een grote berging, via deze berging is de achterom te bereiken. Omgeving De Meidoornlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Oudorp, een dorpse omgeving die onderdeel uitmaakt van Alkmaar. Binnen enkele minuten lopen vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum van Alkmaar met zijn grachten, winkels en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand. De omliggende polderlandschappen liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of hard te lopen. De wijk is bovendien goed bereikbaar; met de auto zit je snel op de ring van Alkmaar en de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Wat maakt deze woning bijzonder: - Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels en voorzieningen - Voortuin met ruime oprit voor meerdere auto’s - Grote garage en aparte berging - Uitbouw aan de achterzijde - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - 3 slaapkamers en extra ruimte op de zolderverdieping met dakkapel - Balkon met uitzicht op de achtertuin - Diepe, fraai aangelegde tuin met achterom - Degelijke woning die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden Alles bij elkaar een ideale gezinswoning met ruimte, licht en een prachtige tuin. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.