Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Uranusstraat 6

1829XD Oudorp • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Uranusstraat 6 Oudorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** Heerlijk familiehuis met 4 slaapkamers met ruime tuin op het zuiden! Deze royale en keurig onderhouden tussenwoning heeft een geweldige ligging in Oudorp: aan een stille straat met alleen bestemmingsverkeer, op een steenworpafstand van de Oudorperpolder en met de zonnige achtertuin op het zuiden met recent gerealiseerde veranda onder een houten overkapping met glazen schuifdeuren. De kinderen kunnen hier naar hartenlust buitenspelen en lopend naar hun basisschool, terwijl ook het bruisende centrum van Alkmaar in slechts 10 minuten fietsen bereikbaar is. De woning is piekfijn onderhouden en door de huidige eigenaren zijn er nog veel zaken vervangen om het wooncomfort te maximaliseren en de duurzaamheid van de woning te optimaliseren. Denk aan vervanging van de dakramen, het plaatsen van kunststofkozijnen, het gedeeltelijk vernieuwen van de badkamer, nieuw stucwerk en een visgraat PVC-vloer op de begane grond. De woning heeft dan ook het duurzame energielabel A. Perfect voor drukke gezinnen die op zoek zijn naar een baken van rust in hun drukke leven! Over de ligging en de buurt: Oudorp is van oorsprong een dorp buiten Alkmaar, maar tegenwoordig is het door de groei van Alkmaar een wijk geworden van de stad. Toch kent de omgeving nog altijd een gezellige, klein-schalige sfeer, en daarnaast heb je, zoals dat hoort in een dorp, alle voorzieningen bij de hand in het winkelcentrum van Oudorp (1,3 kilometer). Ook de binnenstad van Alkmaar is nabij, op 10 minuten fietsafstand, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Vanaf de bushalte net buiten de straat, brengt de bus je in een kwartier naar het treinstation van Alkmaar, dat in dezelfde tijd ook bereikbaar is per fiets. Omdat je hier echt aan de rand van Alkmaar woont, sta je ook zo in de groene polder buiten de stad, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin met groene borders, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de royale entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een prettige hoeveelheid lichtinval. Er is sprake van een fraaie afwerking met een mooie visgraat PVC-vloer. De moderne open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 grote slaapkamers, alle afgewerkt met een laminaatvloer. Op deze verdieping vinden we ook de nette en complete badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en vernieuwde spiegel, nieuwe radiator, Jacuzzi bad en een aparte douche met nieuwe douchebak en cabine. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime zolderverdieping die toegang biedt tot een grote 4e slaapkamer en aparte wasruimte. Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een groot betegeld terras met elektrisch zonnescherm (Verano) met daarachter een groot grasveld met betegeld pad ernaast naar een tweede terras achterin de tuin. Hier is eind 2024 een luxe houten overkapping gerealiseerd met glazen schuifdeuren – een plek die zodoende fungeert als een gezellige tuinkamer! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers • Moderne afwerking en helemaal instapklaar • Zonnepanelen (6) aanwezig • Zonnige tuin op het zuiden met een recent (2024) geplaatste houten overkapping met glazen schuifdeuren • Prettige en kindvriendelijke buurt • Centrum van Alkmaar op 10 minuten fietsafstand • Energielabel: A • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Great family home with 4 bedrooms and a spacious, south-facing garden! This spacious and well-maintained terraced house has a great location in Oudorp: on a quiet street with only local traffic, at a stone's throw from the Oudorperpolder and with a sunny, south-facing back garden with a recently created veranda terrace under a wooden canopy with glass sliding doors. Here, the children can play freely outside and walk to their primary school, while the vibrant city centre of Alkmaar is also only ten minutes by bike away. The house has been meticulously maintained and the current owners have replaced many items to maximize living comfort and optimize the sustainability of the house. This includes replacing the skylights, installing synthetic window frames, renovating parts of the bathroom, new stucco, and a herringbone PVC floor on the ground floor. The house therefore has the sustainable energy label A. Perfect for busy families that are looking for a haven of peace in their busy lives! About the location and the neighbourhood: Oudorp was originally a village outside of Alkmaar, but nowadays, due to the growth of Alkmaar, it has become a district of the city. Nevertheless, the area still has a cosy, small-scale atmosphere, and in addition you have, as it should be in a village, all facilities at hand in the Oudorp shopping centre (1,3 km). The centre of Alkmaar is also nearby, at just 10 minutes by bike, where you can find all your favourite shops, supermarkets, specialist shops and other amenities. From the bus stop just outside the street, the bus will take you to the Alkmaar train station in just 10 minutes. Because you really live on the edge of Alkmaar here, you can also easily reach the green polder outside of the city, where you can enjoy walking and cycling. The house is also easily accessible by car: the provincial main road (N242) is easily accessible, from where you can drive quickly to the A9. Property layout: Ground floor: Through the spacious, tiled front yard with green borders, we arrive at the front door of the house. Behind the front door, we find the spacious entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with an open kitchen. The sunny living room extends across the entire length of the house and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows on both sides. It has a beautiful finish with an attractive herringbone PVC laminate floor. The modern open kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with a gas stove, oven, fridge, freezer, and a dishwasher. First floor: Through the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor. Here, we find 3 large bedrooms, all neatly finished with a laminate floor. On this floor, we also find the neat and complete bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit and renewed mirror, new radiator, Jacuzzi bath tub and a separate shower with new shower base and enclosure. Second floor: Through the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the spacious attic that offers acces to the large 4th bedroom and separate laundry room. Garden: The house has a sunny, south-facing garden with a large tiled terrace with an electric awning (Verano), behind which is a large lawn with a tiled path leading to a second terrace at the back of the garden. At the end of 2024, a luxurious wooden canopy with sliding glass doors has been built here, creating a cozy garden room! Parking: There is parking around the house. Property features: • Spacious and well-maintained terraced house with 4 bedrooms • Modern finish and move-in ready • Solar panels present • Sunny garden facing south with a recently installed (2024) wooden canopy with glass sliding doors • Nice and child-friendly neighbourhood • Centre of Alkmaar at 10 minutes by bike • Energy label: A • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.