Résidents
1.435
Dernière année: 2025
Dwarsweg 73 A033
3959AE Overberg • Utrecht
Disponible
€ 287.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 295.100
Galerie de photos
Description
Luxe 6-persoons recreatiewoning (type 6L) met sauna! Landal Amerongse Berg Ontsnap aan de drukte en geniet van rust en natuur op Landal Amerongse Berg, een kleinschalig en sfeervol vakantiepark direct grenzend aan Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Dit uitgestrekte bosgebied is een paradijs voor wandelaars, fietsers, ruiters en mountainbikers. In de omgeving vindt u historische plaatsen zoals Amerongen, Doorn, Utrecht en Amersfoort, terwijl Veenendaal binnen 15 minuten met de auto te bereiken is. Het park zelf biedt tal van faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad met peuterbad, een indoorspeelplaats voor de kinderen, een gezellige koffiecorner en een streekwinkel. De woning Deze luxe, gelijkvloerse 6-persoons recreatiewoning (type 6L) is ruim, modern en comfortabel ingericht. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige zit- en eethoek met sfeervolle gaskachel. Vanuit de schuifpui betreed je het gemeubileerde terras, de is gelegen aan het water. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, Nespresso-machine en combimagnetron. De woning heeft drie comfortabele slaapkamers: één met een tweepersoons boxspring en twee slaapkamers met twee eenpersoonsbedden. Er zijn twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel en toilet. Er is in de hal ook nog een separaat toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche wastafel en een sauna waarin je de ultieme vakantieonstpanning vindt! Deze woning is breed toegankelijk en daardoor ideaal voor wie extra comfort wenst, minder goed ter been is of gebruikmaakt van een rollator of krukken. Zo beschikt de badkamer over een vlakke douche en is het pad naar de woning en de parkeerplaats verhard. Kenmerken: • Ruime, gelijkvloerse en breed toegankelijke woning; • In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; • Terras direct aan het water; • Luxe tweepersoons sauna/zonnehemelcombinatie; • Parkeergelegenheid voor één auto bij de woning. Bent u op zoek naar een luxe recreatiewoning in een natuurrijke omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 287.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.100
2,78%
Annuellement
%
€ 14.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 287.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 341 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Cartes
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Chiffres de logement et de quartier dans Overberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overberg. En 2025 étaient 1.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 623.000.
Moyenne WOZ
EUR 623.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.570 |
| 2022 | 1.535 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.475 |
| 2025 | 1.435 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 470.000 |
| 2022 | EUR 488.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 590.000 |
| 2025 | EUR 623.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 260
15-25: 200
25-45: 285
45-65: 425
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
290
Middelbaar
520
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.310
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
19
Appartementen
32
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
146
1970 tot 1980
168
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
139
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
140
Étiquette C
82
Étiquette A
54
Étiquette G
45
Étiquette D
41
Étiquette F
25
Étiquette E
8
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 4.100 |
| 2021 | 1.910 | 4.410 |
| 2022 | 1.440 | 4.060 |
| 2023 | 1.210 | 3.870 |
| 2024 | 1.160 | 3.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.520
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.940
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 3.280
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.720
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.450
Activité dans Overberg (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overberg?
Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?
In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
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- Disponible
Dwarsweg 73 a r9
3959AE Overberg
€ 200.000 k.k.
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- —
- Chambres de coucher
- 2
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Haarweg 2 02
3959AR Overberg
€ 699.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2666 m²
- Chambres de coucher
- —
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- Disponible
Dwarsweg 73 a r19
3959AE Overberg
€ 215.000 k.k.
€ 3.028/m²
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- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Vendu
Dwarsweg 3 r 211
3959AC Overberg
€ 169.000 k.k.
€ 2.864/m²
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- 59 m²
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- 190 m²
- Chambres de coucher
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- Vendu
Dwarsweg 16 d
3959AJ Overberg
€ 679.000 k.k.
€ 4.781/m²
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- 142 m²
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- 564 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Bergweg 20
3959AB Overberg
€ 998.000 k.k.
€ 4.892/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 4735 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Dwarsweg 3 r 224
3959AC Overberg
€ 99.500 k.k.
€ 2.926/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
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- Vendu
Schoolweg 15
3959AW Overberg
€ 675.000 k.k.
€ 3.648/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 7
