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Haspelstraat 1

6911BA Pannerden • Gelderland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.633

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Haspelstraat 1 Pannerden
Photo 2
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Description

Unieke wonen op een heerlijke locatie! Gelegen in de gezellige dorpskern van Pannerden, is deze in 1910 gebouwde, twee-onder-één kapwoning. Het woonoppervlak is bepaald op 112m2, de inhoud op 517m3 en het geheel is gelegen op een perceel van 222m2. Recent zijn zowel de keuken, als de meterkast volledig vernieuwd en verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een royale garage, een eigen oprit, bergzolder en een patio. Aan de voorzijde is het woonhuis prachtig gelegen aan een groenstrook, in de dorpskern van Pannerden. Pannerden telt ca. 2200 inwoners en beschikt over een eigen supermarkt, een basisschool, een kinderboerderij en een actief verenigingsleven. Het dorp is gelegen op ’t Gelders Eiland, met prachtige natuurgebieden op loopafstand van de woning. Indeling Entree via hal met vernieuwde meterkast en toilet v.v. fontein. Ruime woonkamer met elektrische rolluiken en glasvezelaansluiting. Tweede hal met trapopgang, inbouwkast en toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douchehoek, wasmachine aansluiting en wastafel. De keuken is in 2024 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, koel-vriescombinatie en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken kom je uit in de patio, welke weer toegang verleend tot de royale garage met elektra. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en toegang tot twee van de drie slaapkamers, beiden met rolluiken. De derde en grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse knieschotten en een inbouwkast met de cv-installatie. Tweede verdieping Bergzolder. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1910; - Woonoppervlakte 112m2; - Overige inpandige ruimte 29m2; - Inhoud 517m3; - Perceeloppervlakte 222m2; - Energielabel … Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2024; - Meterkast vernieuwd in 2024; - Eigen oprit; - Royale garage met elektra; - Cv-ketel (2016) ATAG HR-combiketel; - Patio en tuin rondom; - Gelegen op een heerlijke, groene plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6911

Google Maps

Localisation de Pannerden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Pannerden

Chiffres de logement et de quartier dans Pannerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pannerden. En 2025 étaient 2.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

2.320

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pannerden
Année Résidents
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pannerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

360

Étiquette B

186

Étiquette A

170

Étiquette D

104

Étiquette G

97

Étiquette F

59

Étiquette E

32

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pannerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.930

Activité dans Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pannerden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pannerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pannerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

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