Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Biezenhaak 7

3356CR Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.437

Galerie de photos

Biezenhaak 7 Papendrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin aan het water, dakterras en oprit met berging/garage In de jonge, kindvriendelijke wijk Oostpolder met veel groen, speelgelegenheden en uitstekende voorzieningen ligt deze nette en ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een inpandige berging/garage aan de voorzijde van de woning, een dakterras, een diepe zonnige tuin aan een watertje én parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Markt van Matena en nabij diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zoals de A15 richting Gorinchem of Rotterdam, en de N3 richting Dordrecht. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de lichte entree, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is speels ingedeeld in een royale L-opstelling met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bieden een schuifpui én een aparte deur directe toegang tot de tuin. De tuinzijde van de woonkamer is voorzien van zonwering en onder de trap bevindt zich een trapkast. De woning beschikt al over fundering voor een uitbouw tot maximaal 2.800 mm vanaf de achtergevel, ideaal voor wie nog meer leefruimte wil creëren. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht over de straat en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De vanillekleurige keukenkasten worden gecombineerd met een zwart gemêleerd werkblad. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De inpandige berging/garage (3.48 x 2.62 meter) beschikt over een loopdeur naar buiten, elektra en een uitstortgootsteen. Indien gewenst kan deze ruimte worden verlengd, zodat deze geschikt is voor het stallen van een auto en dient als garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, een wastafel en een rolluik. De tweede slaapkamer heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt eveneens over een eigen wastafel en rolluik aan de achterzijde. De derde slaapkamer is uitgerust met een rolluik en een aansluiting voor een wastafel. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden en voorzien van een wastafel, ligbad met handdouche, toilet en een elektrische straalkachel voor extra comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een berging en de vierde slaapkamer; voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De overloop biedt directe toegang tot het dakterras. In de berging is de mechanische ventilatie-unit gesitueerd. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen: verzorgd aangelegd met een betegeld onderheid terras aan de woning (volledig voorzien van zonwering), een ruim gazon, borders met volwassen beplanting en een houten berging (3 x 2.5 meter) met elektra. Achterin de tuin vindt u een extra terras aan een watertje, perfect voor lange zomeravonden. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met veel sierplanten en een aparte, weggewerkte opstelplaats voor afvalbakken. U parkeert eenvoudig op eigen terrein en heeft directe toegang tot de berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.