Direkt zum Inhalt
Logo von Kooyman Eigen Huis B.V.

Biezenhaak 7

3356CR Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.437

Fotoalbum

Biezenhaak 7 Papendrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin aan het water, dakterras en oprit met berging/garage In de jonge, kindvriendelijke wijk Oostpolder met veel groen, speelgelegenheden en uitstekende voorzieningen ligt deze nette en ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een inpandige berging/garage aan de voorzijde van de woning, een dakterras, een diepe zonnige tuin aan een watertje én parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Markt van Matena en nabij diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zoals de A15 richting Gorinchem of Rotterdam, en de N3 richting Dordrecht. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de lichte entree, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is speels ingedeeld in een royale L-opstelling met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bieden een schuifpui én een aparte deur directe toegang tot de tuin. De tuinzijde van de woonkamer is voorzien van zonwering en onder de trap bevindt zich een trapkast. De woning beschikt al over fundering voor een uitbouw tot maximaal 2.800 mm vanaf de achtergevel, ideaal voor wie nog meer leefruimte wil creëren. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht over de straat en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De vanillekleurige keukenkasten worden gecombineerd met een zwart gemêleerd werkblad. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De inpandige berging/garage (3.48 x 2.62 meter) beschikt over een loopdeur naar buiten, elektra en een uitstortgootsteen. Indien gewenst kan deze ruimte worden verlengd, zodat deze geschikt is voor het stallen van een auto en dient als garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, een wastafel en een rolluik. De tweede slaapkamer heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt eveneens over een eigen wastafel en rolluik aan de achterzijde. De derde slaapkamer is uitgerust met een rolluik en een aansluiting voor een wastafel. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden en voorzien van een wastafel, ligbad met handdouche, toilet en een elektrische straalkachel voor extra comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een berging en de vierde slaapkamer; voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De overloop biedt directe toegang tot het dakterras. In de berging is de mechanische ventilatie-unit gesitueerd. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen: verzorgd aangelegd met een betegeld onderheid terras aan de woning (volledig voorzien van zonwering), een ruim gazon, borders met volwassen beplanting en een houten berging (3 x 2.5 meter) met elektra. Achterin de tuin vindt u een extra terras aan een watertje, perfect voor lange zomeravonden. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met veel sierplanten en een aparte, weggewerkte opstelplaats voor afvalbakken. U parkeert eenvoudig op eigen terrein en heeft directe toegang tot de berging.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.