Aller directement au contenu
Logo de Nederlof Makelaardij B.V.

P.J. Oudstraat 178

3354VE Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.261

Galerie de photos

P.J. Oudstraat 178 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim 5-kamer-appartement (grootste type) met zonnig balkon en vrij uitzicht Aan de P.J. Oudstraat 178 in Papendrecht bevindt zich dit zeer ruime appartement met een woonoppervlak van 115 m², gelegen op de vierde woonlaag van een goed onderhouden portiekflat uit 1971. Het betreft een fraai ingedeeld 5-kamer-appartement met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een eigen berging en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning biedt uitstekende mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden afgewerkt en ingericht. Indeling Entree en hal Ruime centrale hal met garderoberuimte en toegang tot de diverse vertrekken. De hal is voorzien van tapijt en wanden met glasvliesbehang. Woonkamer De royale woonkamer (ca. 31 m²) biedt een prettig lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met tapijt en glasvliesbehang. Voor de grote raampartij is een zonnescherm aanwezig. De aangrenzende kamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken als eetkamer. Buitenruimte Het zonnige balkon (ca. 8 m²) gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de kamer naast de woonkamer via een schuifpui. De balustrade en balkonafwerking zullen binnen afzienbare tijd worden gemoderniseerd via de Vereniging van Eigenaren. Keuken De keuken (ca. 8 m²) is uitgevoerd met een RVS-aanrechtblad en een dubbele spoelbak. Ook deze ruimte is voorzien van tapijt en glasvliesbehang. Eventuele modernisering biedt volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen wens vorm te geven. Slaapkamers Het appartement beschikt over vier slaapkamers, variërend van ca. 9 m² tot ruim 14 m². Alle kamers zijn voorzien van tapijt en glasvliesbehang. Drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het complex en zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement naast de woonkamer en biedt toegang tot het aangrenzende balkon. Badkamer De badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel, wasmachineaansluiting en radiator. De ruimte is deels betegeld en deels afgewerkt met structuurverf. Toilet en wasruimte Separaat toilet met deels betegelde wanden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met tegelvloer en wanden deels in tegels, deels in structuurverf. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 8 m², voorzien van elektra. VvE en servicekosten Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdragen bedragen € 346,61. Binnen de VvE staan de vervanging van de lift én de balkonbalustrades op de planning. Kenmerken • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: 115 m² • Inhoud: ca.375 m² • Buitenruimte: Balkon op het zuidwesten • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers • Verdieping: 4de verdieping van een complex met 11 verdiepingen • Verwarming: CV-ketel Nefit ProLine HRC CW5 (2012, eigendom) • Energielabel: Energielabel B (geldig tot 17-10-2035) • Kozijnen: Aluminium kozijnen • Beglazing: HR-beglazing • Zonwering: Hand bedienbaar uitvalscherm woonkamer, straatzijde elektrische screens • Meterkast: Meterkast met 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar • Parkeren: Openbaar, in directe omgeving • Oplevering: Per direct mogelijk • Vrije indelings- en moderniseringsmogelijkheden • Digitale elektra- en gasmeter, water via VvE • Glasvezelaansluiting aanwezig Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC cw5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3354

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.