Direkt zum Inhalt
Logo von Nederlof Makelaardij B.V.

P.J. Oudstraat 178

3354VE Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.261

Fotoalbum

P.J. Oudstraat 178 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruim 5-kamer-appartement (grootste type) met zonnig balkon en vrij uitzicht Aan de P.J. Oudstraat 178 in Papendrecht bevindt zich dit zeer ruime appartement met een woonoppervlak van 115 m², gelegen op de vierde woonlaag van een goed onderhouden portiekflat uit 1971. Het betreft een fraai ingedeeld 5-kamer-appartement met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een eigen berging en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning biedt uitstekende mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden afgewerkt en ingericht. Indeling Entree en hal Ruime centrale hal met garderoberuimte en toegang tot de diverse vertrekken. De hal is voorzien van tapijt en wanden met glasvliesbehang. Woonkamer De royale woonkamer (ca. 31 m²) biedt een prettig lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met tapijt en glasvliesbehang. Voor de grote raampartij is een zonnescherm aanwezig. De aangrenzende kamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken als eetkamer. Buitenruimte Het zonnige balkon (ca. 8 m²) gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de kamer naast de woonkamer via een schuifpui. De balustrade en balkonafwerking zullen binnen afzienbare tijd worden gemoderniseerd via de Vereniging van Eigenaren. Keuken De keuken (ca. 8 m²) is uitgevoerd met een RVS-aanrechtblad en een dubbele spoelbak. Ook deze ruimte is voorzien van tapijt en glasvliesbehang. Eventuele modernisering biedt volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen wens vorm te geven. Slaapkamers Het appartement beschikt over vier slaapkamers, variërend van ca. 9 m² tot ruim 14 m². Alle kamers zijn voorzien van tapijt en glasvliesbehang. Drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het complex en zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement naast de woonkamer en biedt toegang tot het aangrenzende balkon. Badkamer De badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel, wasmachineaansluiting en radiator. De ruimte is deels betegeld en deels afgewerkt met structuurverf. Toilet en wasruimte Separaat toilet met deels betegelde wanden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met tegelvloer en wanden deels in tegels, deels in structuurverf. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 8 m², voorzien van elektra. VvE en servicekosten Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdragen bedragen € 346,61. Binnen de VvE staan de vervanging van de lift én de balkonbalustrades op de planning. Kenmerken • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: 115 m² • Inhoud: ca.375 m² • Buitenruimte: Balkon op het zuidwesten • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers • Verdieping: 4de verdieping van een complex met 11 verdiepingen • Verwarming: CV-ketel Nefit ProLine HRC CW5 (2012, eigendom) • Energielabel: Energielabel B (geldig tot 17-10-2035) • Kozijnen: Aluminium kozijnen • Beglazing: HR-beglazing • Zonwering: Hand bedienbaar uitvalscherm woonkamer, straatzijde elektrische screens • Meterkast: Meterkast met 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar • Parkeren: Openbaar, in directe omgeving • Oplevering: Per direct mogelijk • Vrije indelings- en moderniseringsmogelijkheden • Digitale elektra- en gasmeter, water via VvE • Glasvezelaansluiting aanwezig Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC cw5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3354

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.