Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Paltrokmolen 1

3352XE Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.685

Galerie de photos

Paltrokmolen 1 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale semi-bungalow met garage, eigen oprit en besloten achtertuin op het zuidoosten! Wonen op een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Deze verrassend ruime geschakelde patio-bungalow aan de Paltrokmolen 1 in Papendrecht biedt het allemaal. De woning ligt op een rustige, centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum Westpolder, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Dordrecht en Rotterdam. Deze sfeervolle woning op een perceel van 277m2 eigen grond is nagenoeg vrijstaand! Enkel de garage van de buren is geschakeld aan de woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal v.v. plavuizen, op maat gemaakte garderobekast, keurige toiletruimte compleet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de living. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer is bijzonder ruim en dankzij de grote glaspartijen baadt de gehele begane grond in het licht. De vide i.c.m. de spiltrap en de glazen pui zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras (zuidoosten) op, waar je in alle privacy kunt genieten. De sfeervolle open haard vormt een uitnodigend middelpunt van de ruimte, met hierachter een tweede zitgedeelte (NB hier is de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te creëren). De open keuken is netjes ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: 4 pits gas, combioven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. De keuken is daarnaast voorzien van een royale eetbar – een heerlijke plek om te koken en te borrelen met vrienden of familie. Door de open indeling vormt het geheel een gezellige leefruimte waarin je je direct thuis voelt. Verdieping: Overloop v.v. 2 zeer ruime bergkasten en toegang tot alle vertrekken. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van daglicht, een ligbad, aparte douche, breed formaat wastafelmeubel, designradiator en tweede wandcloset. De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen (2022) en er is recent vloerisolatie (2022) toegepast wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Het energielabel B is definitief gemaakt voor het plaatsen van de zonnepanelen en de vloerisolatie, dit is nu hoogstwaarschijnlijk A. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de enorme aangrenzende garage. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan een auto en extra opslag, maar leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Kortom een woning met potentie, volop ruimte en een bijzonder aangename sfeer – dat is Paltrokmolen 1. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Kenmerken: -Royale semi-Bungalow; -Patio gelegen op het zuidoosten; -Royale garage en eigen oprit; -Begane grond v.v. vloerverwarming; -10 zonnepanelen (2022); -Vloerisolatie (2022); -Fijne centrale locatie: nabij winkelcentrum Westpolder, met supermarkten, speciaalzaken en horeca op loopafstand. Uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen bevinden zich eveneens dichtbij, waardoor zowel Dordrecht (N3) als Rotterdam (A15) uitstekend bereikbaar zijn; -Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3352

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.